$4,500,000 - 1001 Scott Avenue, Calverton, NY 11933｜MLS # 931988

Property Description « Hungarian »

A Douglas Elliman Commercial büszkén bemutatja a 1001 Scott Avenue-t, Calvertonban — egy tervezett A osztályú ipari fejlesztést, amely körülbelül 70,445 négyzetláb prémium raktárhelyiséget kínál 10,07 hektáron egy jövőbeli ipari parkban. A modern hatékonyság és skálázhatóság érdekében tervezett létesítmény 38 láb (kb. 11,6 m) szabad belmagassággal, 52' x 50' oszloptávolsággal és engedélyezett kültéri tárolással rendelkezik, ideális logisztikai, gyártási vagy terjesztési műveletekhez. Stratégiailag elhelyezkedve az I-495, NY-27 és NY-25 közelében, ez az ingatlan zökkenőmentes hozzáférést biztosít a Keleti Part, a Hamptons és New York város piacaival. A tervek jelenleg az önkormányzati engedélyezési fázisban vannak. Különösen megjegyzendő, hogy a 1001 Scott Avenue mentes a Riverhead Városi Tanács 2024-es moratóriumától, amely az ipari fejlesztéseket érinti a Calverton Enterprise Parkon kívül, így ez a projekt korlátozások nélkül folytatható. Főbb jellemzők: Tervezett A osztályú ipari raktár (kb. 70,445 négyzetláb) 10,07 hektáron, 38' szabad belmagasság és 52' x 50' oszloptávolság, Engedélyezett kültéri tárolás, Stratégiai elhelyezkedés a Keleti Parton, New York város elérhetősége, Mentes a jelenlegi ipari fejlesztési moratóriumtól.

MLS #‎	931988
Ingatlan részletei	külső: 10.05 akre (DOM): 220 days
Adók (évente)	$39,528
Vonat	6.9 mérföld: "Riverhead"
	8.2 mérföld: "Speonk"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.