A Lennon Team egy vonzó értéknövelő befektetési lehetőséget kínál a bronxi északi területen: a 751 E 224th St cím alatt található, 7 lakásos épület, amely a Wakefield negyedben található, erős jövedelmezőségi potenciált kínál egy közel 100 éves szerkezettel és kedvező elhelyezkedéssel a hosszú távú befektetők számára.

Kulcsfontosságú tények:

Összesen 7 lakóegység. 

3 emeletes, 1930-ban épült. 

Megközelítőleg 4,800 négyzetláb épület terület. 

Telek méret: kb. 2,860 négyzetláb. 

Zónázás R4; épület osztály C1 (Hat családos járda lakások, üzletek nélkül). 

A 10466-os irányítószámon belül, a Bronx 12. közösségi körzetében található. 

Befektetési kiemelkedések Több egységes formátum skálával - A 7 egységével az épület a tipikus kisbefektetői duplex vagy triplex fölött kínál skálát, lehetővé téve a működési költségek és a menedzsment általános költségeinek jobb megfizetését.

Értéknövelő lehetőség - 1930-ban épült, ez az ingatlan valószínűleg modernizálásra (belsők, berendezések, kivitelezések) kínál lehetőségeket, ezáltal növelve a bérleti díjakat és az összes NOI-t.

Északi bronxi elhelyezkedés - A bronxi Wakefield negyed hozzáférést biztosít a NYC tömegközlekedéshez és viszonylag alacsonyabb belépési költséget kínál, mint Manhattan, Brooklyn vagy a bronxi kerület más kiemelkedő szegmensei. 

Zónázási és átalakítási rugalmasság - Az R4 zónázás támogatja a több egységes használatot; lehetőség van (engedélyek függvényében) szolgáltatások áthelyezésére, a homlokzat vonzerejének fokozására vagy az egységek elrendezésének optimalizálására.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.