Kivételes 5,56%-os Tőkearány Lehetőség - Rövid Távú Bérlet Engedélyezett!

Ritka lehetőség Manhattan szívében, ez a lakás erős 5,56%-os tőkearányt kínál mind a végfelhasználók, mind a befektetők számára, a rövid távú bérlés rugalmasságával, mivel az épület egyedülálló módon minimum egyhónapos bérleti feltételeket enged meg. Ez a kivételes épület prémium árképzési potenciált nyit meg az ország egyik legkeresettebb rövid távú bérleti piacán.

A tágas, két hálószobás, egy fürdőszobás lakás galériás konyhával rendelkezik, rozsdamentes acél gépekkel, gránit munkalapokkal és gazdag fa szekrényekkel, amelyet széles deszka padló és bőséges tárolóhely egészít ki.

Az épület szolgáltatásai közé tartozik egy nemrégiben felújított lobby 24 órás portaszolgálattal, edzőterem, mosókonyha, gépkocsi-szerviz, valamint egy tetőteraszos rész lélegzetelállító városi kilátással.

Tökéletesen elhelyezve a Times Square és a Central Park/Columbus Circle között, az épület verhetetlen hozzáférést kínál a Rockefeller Centerhez, világklasszis étkezési lehetőségekhez, szórakozáshoz és a fő metróvonalakhoz (1, N, Q, R, F, B, D, E), a közeli kényelmes buszjáratokkal - ezáltal ideális Midtown cím lehetőség a lakhatásra és a befektetésre. Néhány kép virtuálisan berendezett.

Jelenleg egy 396,16 dolláros értékelés van érvényben, amely 2026 májusáig tart, hogy a tartalékot és különböző építkezési projekteket finanszírozzanak.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.