$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037

Property Description « Hungarian »

A lehetőség:
Építsen Red Hook legforgalmasabb utcájában. Festői, megőrzött sorházak, kilátással a Szabadság-szoborra és New York felhőkarcolóira.
3700 építhető négyzetláb, 4 hálószoba, 4 teljes fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba 25 x 100 láb telken.
Készen álló, teljesen engedélyezett alapkivitelezési projekt.

Az érték:
Teljes rajzcsomag: Földmunkák, alap, szerkezeti, építészeti, gépészeti, elektromos és vízvezeték tervek. BELEÉRTVE
A projekthez tartozik egy helyszíni biztonsági terv, frissített felmérés és állványozási terv.
A helyszíni kerítés engedélyezett és felállítva van.
Az utcai szolgáltatások jelen vannak (megszüntetve a korábbi szerkezet bontása miatt).
Építész, MEP mérnök és szerkezeti tervezési dokumentumok BELEÉRTVE
Hozzáférési megállapodás van érvényben a 168 Coffey-vel. Hozzáférési megállapodás folyamatban 164 Coffey esetében. (Mindkét hozzáférési megállapodás nem jár költséggel vagy időbeli megszorítással az új tulajdonos számára.)
Minden homlokzati anyag a helyszínen van tárolva (lásd a csatolt listát): ablakok, teraszajtók, homlokzati tégla, fa burkolat, fa díszítés. BELEÉRTVE
Az alapot úgy tervezték, hogy elkerülje a szomszédos struktúrák alapozását.
Telek bérelhető a projekt mögött az építési tevékenységek lebonyolításához. Utcán kívüli hozzáférés.
A projekt Red Hook X zónájában található. Nincs szükség árvízbiztosításra.

Red Hook. Ide nem véletlenül jön az ember. Az emberek erős szándékokkal érkeznek. Nyitott térre tekintenek. Egy szorosan összetartó közösség, amely támogatja a szabad gondolkodást és a művészetet. Legyen szó étkezésről, divatról, festészetről, szobrászatról, fényképezésről, építészetről vagy kávéról, Red Hook szelleme formálja a médiumot. Merész, régi New York gyökereivel, az utcák elnyúlnak New York kikötőjéig, ahol a Szabadság-szobor és a belváros látványa emlékeztet arra, hogy Red Hook része a városnak, de éppen távol van ahhoz, hogy saját kultúráját és hozzáállását kialakítsa.

Az épületek alacsonyak. Néhány ipari és pragmatikus. Kézművesek számára alakították át, hogy ott alkothassanak és élhessenek. Olyan életszót terveztek, amely megfelel érzékenységüknek. Mások kövezett utcákon álló sorházak, amelyek a századfordulóra nyúlnak vissza. A legtöbbet újrahasznosították, néhányat pedig újjáépítettek. Felemelve a közösséget, miközben megtartották a régiek magasságát és dimenzióit. Modern befejező anyagok és technikák alkalmazásával új belső tereket hoznak létre, miközben ölelik Red Hook fényét és levegőjét, vonzó tetőteraszok és kertek kialakításával.

Red Hook varázsa a csodálat és a lehetőség érzése. Minden sarkon találkozhat valakivel, aki megváltoztathatja az életét. Egy beszélgetés új gondolat vagy irány felé vezet. Ahol a művészet és a koncepciók összetettek, de közeliek és könnyen megközelíthetők. Van oka annak, hogy a kreatív emberek ide áramlanak. Az energia mozog és irányítja őket. Minden művésznek van víziója. Egy érzése arról, mi fog történni. Ez az egyetlen módja annak, hogy egy üres vászon festménnyé váljon, vagy egy kő tömb szoborrá. Itt vannak, mert az, ami Red Hook és az, ami válni fog.

MLS #‎	929037
Adók (évente)	$34,817
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	2 perc: B61
	7 perc: B57
Vonat	2.1 mérföld: "Atlantic Terminal"
	3.5 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.