107 Union Street több mint 22 láb széles, egy 100 láb hosszú telken, körülbelül 4,500 négyzetláb privát, lift által kiszolgált lakóteret kínál, valamint járdaszintű parkolást és több kültéri teret. A Carroll Gardens és Cobble Hill határán elhelyezkedő ingatlan ritka belső térfogatot ötvöz egy csendes utcával, valamint könnyű hozzáférést biztosít a napi szomszédsági szolgáltatásokhoz és Manhattanhez.
A fő szinteken négy hálószoba és három-and-fél fürdőszoba található négy jól megtervezett emeleten. A dupla magasságú nappali folyamatos természetes fényt biztosít, a szomszédos séf konyha Wolf indukciós főzési lehetőséggel és Sub-Zero hűtőszekrénnyel rendelkezik. A fő szintről nyíló terasz a parkosított kertre néz.
A legfelső emeleten egy teljes szintet lefedő főapartman található, nyitott kikötőre és Manhattan látképére néző kilátással. Az arány és a szeparáció figyelemre méltó: egy nagy hálószoba, egy gardrób és egy márvány fürdőszoba, amelyben fürdőkáddal, nagyméretű zuhanyzóval és tágas mosdópulttal rendelkezik.
A kert szinten egy külön stúdió található, közvetlen kertkapcsolattal, amely jól szolgál vendégek számára, munkahelyként, kreatív felhasználásra vagy fitnesz célokra, valamint egy további rugalmas szoba a korábbi garázsban. A privát járdaszintű parkolás közvetlenül az ingatlan előtt található.
A helyszín járhatóságot kínál torlódás nélkül. A Court, Smith és Henry utcák közel találhatók, ahol élelmiszert, kávézókat, boltokat és mindennapi szolgáltatásokat lehet beszerezni. A vízparti sétányok, parkok és a Brooklyn Greenway is egy rövid sétára található. Azok számára, akik autóval közlekednek, a Hugh Carey alagút közelsége egyszerű hozzáférést biztosít Manhattanhez; a szokásos nappali forgalomban Alsó-Manhattan általában körülbelül 15 percnyire van.
További részletek között szerepel egy lift, amely eljut a fő lakó szintekre, több kültéri tér (tetőterasz, terasz, parkosított udvar), valamint Passzív Ház építési technológia, amely csendes belső teret és kiváló levegőminőséget biztosít. Néhány kép virtuálisan berendezett.
Feltételek
$20 jelentkezési díj
Első hónap bérleti díja és egy hónap biztonsági letét aláíráskor
Vízdíj kb. $200/negyedév
Lift karbantartás kb. $1,175/év
Allstate sprinklers kb. $1,200/év

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year