Ritka ajánlat Manhattan egyik leghíresebb társasházában, a 535 Park Avenue-n található 8AB lakás, amely mesteri módon újragondolt, 8 szobás, 3250 négyzetláb nagyságú otthon, amely a luxust és a kiváló kézművességet ötvözi. Danielle Richter belsőépítész által megálmodott, ez a 3 hálószobás, médiateremmel és 4,5 fürdőszobával rendelkező rezidencia a luxus megtestesítője.

A magán galérián keresztül belépve a rezidencia a méret és kifinomultság légkörét tárja fel. A cseppkő mintázatú természetes tölgyfa padló csodálatos részletek színhelyévé válik: helyszínen készített egyedi gipsz öntvények, egyedi bronz kilincsek és a fejlett világítási és klímaberendezések zökkenőmentes integrációja. A háromrétegű ablakok világossá teszik a belső teret, miközben nyugalmat biztosítanak a Park Avenue fölött.

A 69 lábnyi Park Avenue-i homlokzat, négy tájolás, 10 láb magas szintek és egy építészeti narratíva, amely a párizsi hôtel particulier eleganciáját idézi, az 8AB lakást egyedülálló ajánlattá teszi. Az Architectural Digest által a "szexi, hangulatos" dizájnja miatt kiemelt lakás nemcsak otthon, hanem egy műalkotás New York egyik legkeresettebb címén.

A sarkon található nappali, amelyet egy Londonból behozott antik márvány kandalló jellemez, egyszerre stately és intim hangulatot áraszt, amit Danielle Richter által tervezett fali lámpák egészítenek ki. A szomszédos, óriási méretű formális étkező antik tükrökkel és Anna Karlin drámai világításával keretezve nagyszerű helyszín a szórakoztatásra. A konyha a praktikumot és a művészetet ötvözi, La Cornue indukciós főzőlapot (kiválasztva ventilálva), kalapált német ezüst De Giulio mosogatót és egy monolitikus Cosmopolitan kvarcit szigetet tartalmaz egy Murano üvegből készült csillár alatt.

A fő lakosztály egy párizsi art nouveau márvány kandallót, kézzel festett faldekorációt, vintage Emil Stejnar világítást, két teljes fürdőszobát és két gardróbot tartalmaz. Az északi tájolású fő fürdőszoba régies romantikát idéz egy szabadon álló Waterworks káddal, csillagformájú csillárral és egyedi Art Deco stílusú bas relief díszítéssel. Egyedi öltözőszoba, fekete gyöngyház öltözőasztallal, zárja le a lakosztályt.

A rezidencia további jellemzői közé tartozik egy gazdagon berendezett médiaterem ebonizált tölgyfa gipszburkolattal, egy nyugodt iroda Nero márvány borítású fürdőszobával, mosodai helyiség óriás mosógéppel és szárítóval, Lutron világítással és árnyékolókkal, rejtett Sonance hangszórókkal és egy 7 zónás kényszerített fűtő- és légkondicionáló rendszerrel. A vendég WC kínai mintás tapétával és lila márvány mosdóval van bevonva.

A 535 Park Avenue egy kifinomult, fehér kesztyűs társasház, amelyet eredetileg 1909-ben fejeztek be, Herbert Lucas tervezésében, 15 emeletnyi magassággal, körülbelül 26 lakással és 2 professzionális irodával. Az épület megkülönböztető homlokzata egy kétrészes, rusztikus terrakotta alapot ötvöz piros téglás felső szintekkel, amelyet félköríves kovácsoltvas erkélyek koronáznak.

A lakók élvezik a teljes munkaidős portás, a lakás funkciójában dolgozó felügyelő és több hordár nyújtotta kényelmet, ami általánosan magas munkatárs- és lakó arányt biztosít. Az épület szolgáltatásai közé tartozik egy tetőteraszon és privát tároló egységek. A pied-à-terre és háziállatok engedélyezettek. Az igazgatóság engedélyezi a vásárlásokat alapítványokon keresztül, és lehetővé teszi a 40 százalékos finanszírozást. Vásárláskor 2% flip adót kell fizetni.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.