Üdvözöljük a 245 East 52nd Street-en, egy kiemelkedő, hat emeletes, 5,940 négyzetláb területű, két családos városi házban, amely a Midtown East vibráló szívében található, egy csendes utcában a 2. és a 3. sugárút között. Ez a kiváló helyszín kényelmes gyalogos hozzáférést kínál a Grand Central Terminálhoz, a Modern Művészetek Múzeumához (MoMA) és az Egyesült Nemzetek Székhelyéhez.

Minden elegáns triplex egység 4 hálószobával, 2,5 fürdőszobával, privát kültéri területekkel és a kényelmes lift-hozzáféréssel rendelkezik minden emeletre. A felső egység kizárólagos hozzáférést élvez egy délre néző nyitott tetőteraszon, amelyet bőséges napsütés áraszt el. Eközben az alsó egység egy privát hátsó kerttel és terasszal büszkélkedhet a kültéri élvezetekhez. Ez az aprólékosan karbantartott épület korszerűsített rendszerekkel és egy gyönyörűen felújított fehér vakolatú homlokzattal rendelkezik. Belső terében időszakos részleteket talál, mint például bájos mennyezeti medálok, felújított parketta, valamint díszes kandallók eredeti márvány párkányokkal.

Ez a tulajdon sokoldalú lehetőségeket kínál: lehet fő lakóhely vagy pied-à-terre, miközben bérleti jövedelmet generálhat a további egységből. Alternatívaként mindkét triplex azonnal kiadható, akár bútorozatlanul, akár teljesen berendezve rövid távú tartózkodásokhoz, maximalizálva a bérleti jövedelem potenciált. A kényelmes közlekedési lehetőségek közé tartozik az E, M és 6-os vonatokhoz, valamint a Metro-Northhoz való hozzáférés, így a munkába járás gyerekjáték. Mindössze 654 dollárral négyzetlábanként ez a tulajdon kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.