Üdvözöljük a Residence 8G-ben az 88 Morningside Avenue-n - egy ritka és keresett 780 négyzetláb területű, 1 hálószobás, 1 fürdőszobás, napfényes sarkon elhelyezkedő lakás, amely magas mennyezettel és tágas természetes fénnyel rendelkezik. Az igazi ékkő a privát tetőteraszi kabana — egy 332 négyzetláb területű privát pihenőhely, amely tökéletes étkezésekhez, szórakozáshoz és pihenéshez – az épület legnagyobbja a hat közül. Együttesen 1,112 négyzetláb exkluzív beltéri és kültéri élettérrel rendelkezik!

A lakás panorámás, dél felé néző városi látványt kínál, valamint lenyűgöző kilátást nyújt a Morningside Parkra. Keleti és déli tájolásának köszönhetően a napfelkeltétől napnyugtáig természetes fénnyel árasztja el. A legjobb az egészben, hogy ez a condop úgy működik, mint egy társasház, korlátlan albérletkiadással.

A napfényes otthon kiemelkedő jellemzői:

- A bejáratban egy tágas kabátakasztó és a lakáson belüli mosó- és szárítógép található.
- Háromszoros mintaként felújítva, sötétített juharfa padlóval az egész lakásban.
- A konyha felsőkategóriás készülékekkel felszerelt: Liebherr hűtőszekrény, Bosch mikrohullámú sütő és mosogatógép, valamint egy DeLonghi ötfőzős gáztűzhely és sütő, elegáns fehér lakkos szekrényzet és szórakoztatásra ideális munkalap társaságában.
- Tágas 11' x 23' nappali és étkező tér.
- A hálószoba jelenleg egy gyönyörű beépített Murphy ágyat, egy kényelmes íróasztalt/otthoni irodát, extra tárolóhelyet, beleértve egy egyedi cipőszekrényt, de minden átalakítható, hogy személyes életstílusához illeszkedjen.
- A fürdőszoba fürdőkáddal, esőzuhanyfejjel és elegáns Senza kőcsempével rendelkezik.

Lépjen ki, és a dél-harlem egyik legjobb helyén találja magát. A Morningside Park szomszédságában, a Columbia Egyetem közelségében, közel van az A, B, C, D gyorsvasutakhoz, az M60-as buszhoz a LaGuardia-ra, és a Frederick Douglass Boulevard mentén található vibráló éttermekhez és éjszakai élethez.

Az 88 Morningside egy teljes körű szolgáltatást kínáló luxusépület, 24 órás portással, bent élő felügyelővel, lenyűgöző, tágas tetőterasszal, beépített grillel és bárasztalokkal, egy médiaterem ping-pong és biliárdasztallal, valamint egy 24/7 nyitva tartó fitneszközponttal. Minden lakáshoz tartozik egy fenntartott kerékpártároló-hely és egy tulajdonjoggal rendelkező tárolókályha. Az adókedvezmény 2027-ig érvényes, így még nagyobb értéket ad.

A #6-os kabana havi fenntartási költsége 82,80 dollár.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80