$126,000 - 100 Merrick Road, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « Hungarian »

Egy teljes körű szolgáltatást nyújtó kávézó, amely ideálisan helyezkedik el két hatemeletes irodaépület (Keleti és Nyugati) között, közel 4,000 irodát szolgál ki a környező területen, valamint a helyi lakosokat. A tágas kávézó számos ülőhellyel, privát parkolóval és egy helyszíni ATM-mel rendelkezik. Kényelmesen csak egy rövid autóútra található a Southern State Parkway-tól.

Ez egy könnyen kezelhető üzlet, erős ügyfélkörrel. A kávézót sikeresen üzemeltetik 7 éve, és még 3 év van hátra a bérleti szerződésből. A bérleti díj rendkívül kedvező, csupán havi 1,500 dollár, a közüzemi költségek pedig átlagosan 250 dollár villamos energiára és körülbelül 250 dollár egyéb kiadásokra.

Jelenleg a kávézó hétköznap 7:30-tól 15:00-ig működik, jelentős növekedési potenciállal rendelkezik. A nyitvatartási idő naponta 10:00-ig engedélyezett, így kiváló lehetőséget kínál az esti szolgáltatás bővítésére.

MLS #‎	914790
Építés éve	1963
Vonat	0.3 mérföld: "Rockville Centre"
	0.9 mérföld: "Centre Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.