Az Ispica Astoria egy butik társasház Astoria szívében, egy fás utcában, közvetlenül a 30. sugárúttól és a környék legjobb éttermeinek, kávézóinak és bárjainak közelében. Kényelmesen helyezkedik el az N, W, R és M vonatok közelében, amelyekkel könnyen elérhető Manhattan, emellett csak egy rövid útra található a LaGuardia repülőtér és az RFK-híd, amely összeköt New York város többi részével.

Ez a duplex lakás ritka privát hátsó udvart kínál, amely ötvözi a környék báját a modern luxussal. Rendkívül alacsony közös költségekkel és 7 év marad a 15 éves adómentességből, így ez egy okos befektetés.

Belül élvezhetjük a 3 méter magas plafont, süllyesztett LED világítást, központi légkondicionálót/fűtést, széles deszkás padlót, Pella ablakokat és egyedi olasz PAIL ajtókat. Egy lenyűgöző lépcsőház köti össze a fő szintet a közvetlenül a hátsó udvarba nyíló alsó szinttel - tökéletes grillpartikhoz és szórakozáshoz.

Az alsó szint tágas tárolóhelyet is biztosít, beleértve egy gardróbszobát. A Scavolini konyha egyensúlyba hozza a stílust és a funkciót a padlótól mennyezetig érő fényes szekrényekkel, polírozott cement kvarc munkalapokkal és elegáns hátlappal. A készülékek közé tartozik a Bertazzoni tűzhely és sütő, Bosch mosogatógép és mosó/szárítógép, valamint panelre kész Blomberg hűtőszekrény. A fürdőszobák Carrara stílusú porcelán csempével, Delta merülőkádakkal fényes szerelvényekkel, Toto WC-kkel és Fresca mosdókkal vannak ellátva.

Elrendezés: Fő szint: Konyha, nappali, fürdőszoba, kabát szekrény, Lépcsőház Alsó szint: Mosó/szárító szekrény, Fél fürdőszoba, Gardróbszoba, Kiegészítő szoba, Privát udvar hozzáférés

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access