Üdvözöljük a Maisonette-ben, a 345 East 57th Street-en, Sutton szívében!

Ez a háború előtti gyöngyszem a következő tulajdonosát várja, hogy visszaállítsa ezt a különleges apartmant egy mestermű otthonná. A déli tájolású, 4 szobás lakás időtlen báját és izgalmas lehetőségeket kínál, egy hálószobával, egy és fél fürdőszobával, valamint egy külön "bónusz" szobával rendelkezik.

A kialakítása ugyanannyira funkcionális, mint elegáns. Egy 12 láb magas előtér vezet a tágas nappaliba, amely nagyméretű ablakokkal, bonyolult stukkóval díszített kazettás mennyezettel és dekoratív kandallóval büszkélkedhet. A fő hálószoba szintén lenyűgöző, két tágas szekrénnyel és ablakos fürdőszobával rendelkezik. A fő hálószoba kényelmesen elfér benne egy king-size ágy, bőséges helyet biztosítva további tárolásra.

A sokoldalúságot egy bájos bónusz szoba biztosítja, saját ablakos fürdőszobájával, amelyben mosógép és szárítógép is elhelyezhető. Legyen szó vendégsorról, otthoni irodáról vagy személyes tanulmányozásról, ez a tér fokozza az otthon vonzerejét. A bónusz szobától, a fő bejárat mellett, jól felszerelt konyhai rész található.

A jelenlegi tulajdonos egy építész által vezetett felújítást indított, megőrizve sok eredeti részletet. A vakolt falak kifogástalan "5. szintű" felülettel lettek felújítva és Benjamin Moore "Simply White" színére lettek festve. Az eredeti ajtók, díszítések és hardverek gondosan 90 évnyi festékrétegtől lettek megtisztítva, az akácfa padló pedig kiváló állapotban várja az Ön egyedi befejezését.

Hozza el elképzeléseit és kivitelezőjét, hogy befejezhesse ennek a figyelemre méltó otthonnak a felújítását, vagy álmodja újra modern érintéssel. Ez egy ritka lehetőség egy több mint 900 négyzetlábnyi történelmi eleganciával és végtelen lehetőségekkel rendelkező lakás birtoklására, mindezt kivételes értéken és alacsony havi költségekkel.

A 345 East 57th Street egy jól karbantartott, teljes körű szolgáltatást kínáló társasház a kiemelt Sutton Place szívében. Ez a kis épület csupán 60 lakást kínál, és 24 órás portaszolgálatot, egy lakófelügyelőt, két liftet, egy mosókonyhát és egy kerékpártárolót kínál. Az #1B lakás egy kijelölt tárolót is tartalmaz. Háziállatok, pied-à-terre tulajdonlás, közös vásárlás, szülői vásárlások és ajándékozás mind megengedett. Finanszírozás elérhető akár 75%-ig, 2%-os eladás utáni adóval, amely egyenlően oszlik meg az eladó és a vevő között.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..