*Felkavaró Befektetési Lehetőség*

Fektessenek be, itt egy egyedi lehetőség, hogy megvásárolják ezt a lenyűgöző apartmant, amelyben már hosszú távú bérlő lakik, aki jelenleg havi 17,750 dollárt fizet.

A Soho, Tribeca és a West Village között elhelyezkedő 70 Charlton a Manhattan belvárosának legélénkebb területein fellelhető luxust testesíti meg. Az Extell fejlesztette, a Beyer Blinder Belle tervezte, és a Workshop/APD álmodta meg; a külsők szépen illeszkednek az épület tégla környezetébe, míg a belsők a modern életideálját képviselik.

A 16C számú lakás egy magas emeleten helyezkedik el, lenyűgöző és tágas, 1,778 négyzetláb alapterületű, luxus 3 hálószobás, 3 fürdőszobás otthon, amelyet prémium egyedi kivitelezéssel terveztek. A nagy szoba jól felszerelt nyitott, ínycsiklandó konyhát kínál Subzero és Miele háztartási gépekkel - beleértve egy borhűtőt, mosogatógépet, sütőt, gyorssütőt és egy 5 égős szellőztetett főzőlapot. A konyha burkolatai között szerepel a Caesarstone Blizzard lapú munkalap, üveg csempe hátfal, rift-vágott fekete Cerused tölgybútorok, Dornbracht csaptelepek és festett acél díszítés.

A tágas fő lakosztály egy nagyméretű gardróbbal és egy további második gardróbbal van díszítve - mindkettőt a California Closets egyedileg készítette el, és egy spa-szerű fürdőszoba található benne Zuma fürdőkáddal, Covelano munkalapokkal, fűtött fehér Zebrino márvány padlóval és Dornbracht csaptelepekkel. A lakás egyéb luxus jellemzői közé tartozik a szürke festésű és Cerused tömör tölgypadló, több zónás klímavezérlés, teljes méretű szellőztetett mosógép/szárító és bőséges ruhatár - beleértve a California Closets által egyedileg készített előszoba szekrényt.

A 70 Charlton luxus szolgáltatásai közé tartozik a 24 órás portás/recepciós, a helyi lakó menedzser, a zöld falú, tájolt udvar, szabadtéri sportpálya, 60 láb hosszú fedett sós vízű medence, korszerű fitneszközpont, gőzfürdő, lakói társalgó catering konyhával, kerékpártároló, privát tároló, csomagküldő szoba hűtőtere, plusz egy gyerekjátszó; mindez háziállatbarát környezetben. A lakók élvezhetik a Soho, Tribeca és a West Village környékének legkeresettebb bevásárló- és étkezési lehetőségeit is.

20 éves adókedvezmény áll rendelkezésre, amely magában foglalja a 2037-ig mentességet élvező ingatlanadókat.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.