12H-as lakás a Beresfordban - Ritka lehetőség egy legendás építményben

A híres Beresford magas emeletén, a 81. utcán és a Central Park West-en elhelyezkedő 12H-as lakás ritka alkalmat kínál arra, hogy egyike legfelkapottabb New York-i építészeti kincseinek birtokosa lehessen megfizethető áron. Az elismert Emery Roth által tervezett és 1929-ben elkészült Beresford 172 lakásos remekmű, amely időtlen eleganciájáról és impozáns megjelenéséről híres a Central Parkon.

Ez a tágas, hat szobás otthon több mint 2000 négyzetláb területű, és bővelkedik a természetes fényben, mind az északi, mind a déli fekvésnek köszönhetően. Egy félig privát liftel érkező terasz egy kecses belépési galériába nyílik, amely lenyűgöző érkezési érzést kínál, és zökkenőmentes átmenetet biztosít a lakás jól arányos szobáiba.

A nagyméretű nappalit az épület jellegzetes ablakait és egy kandallót díszíti, a napfény árasztja el, így ideális mind a szórakoztatásra, mind a csendes élvezetre. Egy hasonlóan tágas étkező csatlakozik hozzá, amely tökéletesen alkalmas a stílusos vendéglátásra.

A nagy ablakos konyha, a személyzeti szoba és a fürdőszoba óriási potenciált kínálnak, és várják a személyes érintését. Két oversized hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, kivételes szekrény- és tárolóhellyel rendelkezik, így kényelmet és rugalmasságot kínál, amit a városban ritkán találni.

A Beresford páratlan szintű szolgáltatást nyújt, amely magában foglal három elegáns, személyzettel ellátott hallt, porta- és folyosókezelőket, egy ott lakó menedzsert, helyszíni irodaügyeletet, fitnesz központot, kerékpárszobát, központi mosodát és privát tárolót (előzetes elérhetőség szerint). További szolgáltatások közé tartozik egy bankautomata és az egységen belüli mosás lehetősége, társadalmi jóváhagyással.

2%-os forgalmi adó vonatkozik az eladásra. A társasház 50%-os finanszírozást, bizalmi vásárlásokat engedélyez, és az "pied-à-terre" tulajdonosokat eseti alapon mérlegeli. Háziállatok engedélyezettek.

Az épület közvetlenül a Central Parkkal és a 81. utcai keresztúttal szemben helyezkedik el, közel a világklasszis múzeumokhoz, az élvonalbeli iskolákhoz, a fine dining éttermekhez, a gourmet élelmiszerboltokhoz és a butikboltokhoz. A 12H-as lakás a városi élet legjavát kínálja egy ritka építészeti szépség és tartós presztízs közepette.

Apartment 12H at The Beresford - A Rare Offering in a Legendary Landmark

Perched on a high floor of the iconic Beresford at 81st Street and Central Park West, Apartment 12H presents a rare opportunity to own a residence in one of New York City's most celebrated architectural treasures at an affordable price. Designed by the renowned Emery Roth and completed in 1929, the Beresford is a 172-unit masterpiece known for its timeless elegance and commanding presence on Central Park.

This expansive six-room home spans over 2,000 square feet and enjoys abundant natural light from both northern and southern exposures. A semi-private elevator landing opens into a gracious entry gallery, offering an impressive sense of arrival and a seamless flow into the home's well-proportioned rooms.

The grand living room, distinguished by a wall of the building's signature casement windows and a wood-burning fireplace, is bathed in sunlight and ideal for both entertaining and quiet enjoyment. An equally spacious formal dining room adjoins, perfect for hosting in style.

The large, windowed kitchen, staff room, and bath offer tremendous potential and await your personal touch. Two oversized bedrooms, each with en-suite baths, have exceptional closet and storage space, offering comfort and flexibility rarely found in the city.

The Beresford offers an unparalleled level of service, including three elegant, attended lobbies, doormen and hall attendants, a live-in resident manager, on-site management office, fitness center, bike room, central laundry, and private storage (subject to availability). Additional amenities include an ATM and the option for in-unit laundry with board approval.

There is a 2% flip tax. The cooperative permits 50% financing, trust purchases, and considers pied-à-terre ownership on a case-by-case basis. Pets are welcome.

The building is situated directly across from Central Park and the 81st Street transverse, and close to world-class museums, top schools, fine dining, gourmet food shops, and boutique shopping. Apartment 12H offers the best of city living in a setting of rare architectural beauty and enduring prestige.