$2,575,000 - 22 Cottage Street, Middletown, NY 10940｜ID # 906495

Property Description « Hungarian »

"FIGYELMEZTETÉS" -- KLASZIKUS IKONIKUS HELYSZÍN, amely a Clemson Bros. Sörözőt mutatja be Middletownban, NY, egy kézműves sörfőzde és étterem, amely a helyi történelembe gyökerezik, egy felújított 19. századi fűrészgyárban található. Ipari stílusú kóstolótermén túl egy tágas sörkert, teljes étkezési menü, élő szórakoztatás, és egy helyszíni fejszeldobó hely várja a vendégeket; a 7,500 négyzetláb területű szabadtéri tér kő homlokzattal és vörös téglás terasszal rendelkezik, mely a melegebb hónapokban elérhető italok, étkezés és privát bulik számára. A helyszín magában foglal egy fő kóstolótermet, egy banketttermet beltéri eseményekhez, és "A Zónát", egy külön szórakoztató területet. A 24000 négyzetláb kreatív szórakoztató területek mellett ez a teljesen felújított mérföldkő épület 5 lakóapartmannal rendelkezik, amelyek ugyanazokat az egyedi tervezési elemeket használják, valamint bőséges parkolóhely áll rendelkezésre minden méretű eseményhez. A sörfőzde rendszeresen élő zenét biztosít helyi zenekaroktól, DJ estéket, kvízesteket és szezonális eseményeket.
Fejszeldobás: "A Zóna a Clemsonnál" helyszíni fejszeldobó létesítményt kínál dedikált sávokkal és rendszeres cornhole ligákkal.
Privát események: A sörfőzde teljes körű rendezvényszervezést kínál esküvők, bulik és céges összejövetelek számára. Ez egy hihetetlen lehetőség azon vállalkozók számára, akik vagy arról álmodtak, hogy ilyen típusú üzletet birtokoljanak, kiegészíteni szeretnék meglévő ingatlanjaikat, vagy újragondolni a koncepciót és saját magukévá tenni azt. Ez egy sikeres üzlet, teljes mértékben működőképes, 2026-ig bezárólag foglalásokkal. Az üzlet és a helyszín mellett a szomszédos ingatlan eladó (MLS 906087) több mint 43,000 négyzetláb raktárral, parkolóval és több fejlesztési lehetőséggel, amelyek növelhetik az ingatlan értékét. Legyen része Middletown reneszánszának, és teremtse meg a következő hangulatot a város számára.

ID #‎	906495
Adók (évente)	$64,000
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.