ÁR JAVULÁS - MOTIVÁLT ELADÓ!

Üdvözöljük a 10T számú lakásban, amely egy tágas, 1 hálószobás otthon, kiváló alaprajzzal, bőséges természetes fénnyel és hihetetlen potenciállal - mindez egy jól karbantartott, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasházban.

Ez az egység rugalmas elrendezéssel rendelkezik, nagy méretű ablakokkal és bőséges tárolóhellyel. A tágas nappali könnyen elfér mind a lakó, mind az étkező zónákban, és a fő tértől elkülönített nagy fülke zökkenőmentesen átalakítható otthoni irodává vagy hálószobává egy fal hozzáadásával. A king-size hálószoba kényelmet és magánszférát kínál, így ez a lakás olyan funkcionális, mint amennyire hívogató.

A hirdető bróker, aki egyben engedéllyel rendelkező generálkivitelező is, részletes felújítási árajánlatot készített a konyhára és a fürdőszobára. A bróker segítséget nyújthat a tervek NYC Építési Hivatalhoz való benyújtásában és a társasházi jóváhagyáshoz szükséges csomag előkészítésében. Miután a jóváhagyások megvannak, a kivitelezés körülbelül 4-6 héten belül befejezhető - zökkenőmentes és hatékony utat kínálva egy gyönyörűen felújított otthonhoz.

A 233 East 70th Street egy boutique, teljes körű szolgáltatást nyújtó, liftet tartalmazó épület, 24 órás portaszolgálattal, lakófelügyelővel, fitneszközponttal, mosókonyhával, kerékpártárolóval és bérbe adható privát tárolókkal. Az épület engedélyezi a pied-à-terre-t és egy év után megengedi a bérbeadást. A közös vásárlás, ajándékozás és a háziállatok is szívesen látottak.

Ideálisan helyezkedik el a Második és a Harmadik sugárút között, az épület csupán néhány percre található a Q és 6 vonatoktól, a legjobb éttermektől, boltoktól és az Upper East Side összes kényelmétől.

A lakás fényképei virtuálisan berendezettek.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged