EZ. AZ! Üdvözöljük a 254 Park Avenue South 11NO apartmanban.

Ez a luxus egy hálószobás lakás otthoni irodával, galériával és két felújított teljes fürdőszobával ízlésesen újra lett tervezve. Tágas nappali-étkező térrel rendelkezik, amelyet 12 hüvelyk magas mennyezet, látható gerendák, beépített világítás, újrafényezett világos tölgyfa padló, hosszú ablakok csúszó üvegajtókkal és erkélyekkel, valamint egy 4 láb magas galéria díszít, amely gyönyörű létrás lépcsőn keresztül elérhető. Használható tárolásra, alvóhelyiségnek vagy olvasósaroknak, kilátással a nappalijára.

A séf konyhája nyitott a nappali tér felé, hogy zökkenőmentes szórakozást biztosítson. Bőséges, sima újrafényezett fényes fehér szekrényekkel rendelkezik, quartz munkalapú reggeliző báról és egy sor legmodernebb Bosch rozsdamentes acél konyhai készülékről.

A rugalmas otthoni iroda könnyen szolgálhat vendégszobaként, dolgozószobaként, játszószobaként, kreatív térként vagy podcast stúdióként és a felújított teljes vendégfürdőszobához kapcsolódik.

A king méretű hálószobát nyugodt menedékként tervezték, amely DUAL egyedi, walk-in California szekrényekkel és egy rendkívül nagy spa-szerű mészkő fürdőszobával rendelkezik, masszázs zuhanyzóval és mély káddal.

A 254 Park Avenue South a kiváló Gramercy és a Flatiron kerület határán helyezkedik el, New York City két legélénkebb és ikonikusabb környékén. Egy első osztályú, teljes körű szolgáltatással rendelkező, háziállat-barát épület, melynek szolgáltatásainak felújítása folyamatban van, helyben lakáskezelővel, 24 órás portással és concierge szolgáltatással, fitnesz teremben, privát társalgóval bárral, billiárd és pókerasztalokkal!

Sétatávolságra számos bolt és étterem található, mint például a Michelin-csillagos Gramercy Tavern, Michelin-csillagos Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, L'Express, Eataly, a Union Square Farmer's Market és a Whole Foods, hogy csak néhányat említsünk. Hozzáférhető Madison Square és Union Square parkokhoz, valamint metróvonalakhoz, beleértve a 4, 5, 6, N, Q, R, W és L vonalakat az Union Square vagy a 23. utcai állomásokról és a BM1, 2 és 3 buszokat.

Ez a luxus loft stílusú lakás a kifinomultság, a rugalmasság és a helyszín tökéletes egyensúlyát kínálja. Tegye ezt az otthonává még ma!

Kérjük, vegye figyelembe: a havi tőkeértékelés 1497,43 dollár, amely 2025 decemberéig érvényben van.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.