Üdvözöljük a 629 45. utcában!

Ez a gyönyörűen karbantartott, legális két családos otthon modern fejlesztésekkel, klasszikus bájjal és erős befektetési potenciállal rendelkezik. 2,960 négyzetláb területén kényelmes lakhatást és kiváló jövedelemszerzési lehetőségeket kínál.

Az első emeleti lakás egy felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakóhely, saját kerttel és tárolószerkezettel – tökéletes a pihenéshez vagy szórakozáshoz. A második emeleten egy tágas, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezés található. Mindkét lakásban mosógépek és szárítók, magas mennyezetek, valamint stílusos és funkcionális rozsdamentes acél konyhai gépek (beleértve a mosogatógépeket) találhatók.

További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy pince, amelyben korszerűsített vízmelegítők találhatók, valamint a felújítás lehetősége további tároló- vagy szórakozóhelyiségekhez.

Jelenleg 7,300 USD/hó bérbeadási bevételt termel, a bérleti szerződések 2025. augusztus 31-ig érvényesek, így ez a property ideális a közvetlen cash flow-t kereső befektetők számára. Alternatívaként üresen is átadható, így kiváló választás lehet egy tulajdonos számára, akit érdekel a személyre szabás.

Élvezze Brooklyn legjavát privát kültéri térrel, modern kényelmi szolgáltatásokkal és elsőrangú elhelyezkedéssel. Akár egy okos befektetést, akár egy helyet keres, ahol otthont találhat, a 629 45. utca kihagyhatatlan lehetőség.

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.