Egy Felhőkarcolóban lévő Városi Ház
A városi ház életforma újraértelmezve – ez a háromszintes, 6,630 négyzetláb alapterületű penthouse egy lélegzetelállító, saját tetőterasznál fekszik az 78 Irving Place tetején, egy ultra-exkluzív, műemlék státuszú társasházban a Gramercy Park Történelmi Kerületében. A híres építész, Pietro Cicognani tervezte ezt az építészeti mesteri alkotást, amely teljes magányt, három irányú kilátást és lenyűgöző panorámát kínál a "gyönyörű blokkra" és a Gramercy Parkra. Mindhárom belső szint körülbelül 2,210 négyzetláb területű, megfelelő és intuitív elrendezést biztosít mindennapi élethez és nagyszabású szórakoztatáshoz.

Szórakoztató Szint
Érkezzen vonzó kulcsos lifttel a teljes szintre, ez a 23 láb széles, 2210 négyzetláb alapterületű szórakoztató szint természetes fényben fürdik. Egy világos tetőablak koronázza a szobrászati lépcsőt, így drámai középpontot teremt a belépéskor. A saroknál található nagyszoba egyedi kő kandallóval és egyedi komornyik bárral rendelkezik – ideális a kifinomult szórakoztatáshoz. Szomszédságában formális étkező, plüss média lounge és diszkrét mosdó egészíti ki a képet. Az ablakos, étkezővel ellátott séf konyhája egy egyedi Lacanche tűzhellyel, egy kézzel készített Ann-Morris lábas állványával és prémium Gaggenau, Miele és Thermador készülékekkel van felszerelve.

Fő Lakosztály Szint
Egy teljes szint a nagyméretű fő lakosztálynak van szentelve: egy napfényes sarok hálószoba éjféli bárral és fürdőszobás mellékhelyiséggel, egy privát iroda vagy ülőszoba, valamint egy párizsi stílusú öltöző, amely egy spa szentélybe nyílik. A fő fürdőszoba tiszta márvánnyal borított, radiátorral fűtött padlóval, szabadon álló fürdőkáddal, gőzfürdővel, dupla mosdókagylóval és privát toalettel rendelkezik.

Másodlagos Hálószoba Szint
Ez a szint három tágas hálószobát kínál, mindegyik fürdőszobával és öltözővel rendelkezik. Egy rugalmas nappali vagy könyvtár sokoldalúságot ad, és egy nagy mosókonyha könnyedén beilleszthető.

Tetőterasz
Mindez felett egy 955 négyzetláb alapterületű privát tetőterasz áll, lélegzetelállító kilátással. Tervezze meg kültéri álmát: nyári konyha, kandalló és egyedi 8' x 7'5" spa – mindez a Gramercy Park történelmi látképének keretei között.

Befejezések és Jellemzők
Egyetlen részlet sem maradt figyelmen kívül: hangszigetelt egyedi ablakok, olasz vakolat falak, elegáns panellezés, díszes mennyezeti rosette, csillárok John Rosselli & Associates-tól, és mindenütt radiátorral fűtött skandináv chevron padlók. Az ingatlan teljes Savant okosotthon automatizálással, egyedileg zónázott központi légkondicionálással és kulcsos lift hozzáféréssel rendelkezik minden szinthez. Dedikált tárolás tartozik hozzá.

78 Irving Place
Ez a butik hat lakásos társasház fehér kesztyűs 24/7 concierge szolgáltatást kínál. Tökéletesen elhelyezkedik a Gramercy Park szívében, csupán pillanatokra Manhattan legjobb éttermétől, kultúrájától és parkjaitól – ez az igazi városi ház életforma, magasabb szintre emelve.

Kiválasztott fényképek virtuálisan renderelve. Ez egy közös exkluzív Douglas Ellimannel.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined—this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over “block beautiful” and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler’s bar—ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef’s kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace
Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8' x 7'5" spa—all framed by Gramercy Park’s storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place
This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan’s finest dining, culture, and parks—this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Douglas Elliman.