Fedezze fel a rugalmasság, karakter és az előtti házak bájának tökéletes egyensúlyát a 611 West 111th Street-en, amely ideálisan helyezkedik el a Broadway és a Riverside Drive között, a vibrant Morningside Heights negyedben. Ez a tágas egy hálószobás lakás irodával ritka lehetőséget kínál a kényelmes életre és szakmai használatra Manhattan egyik leg történelmi környékén.

Magasan a földszint felett található, a klasszikus előtti házban, liftel ellátott, ez a sokoldalú junior négy egy hálószobás lakás gondosan karbantartott ugyanazzal a tulajdonossal – egy szakmai pszichológussal – 1986 óta. Az egységet a társasház igazgatósága előzetesen jóváhagyta szakmai használatra, mivel a részvényes jelenleg magán terápiás helyként használja azt. A lakás kialakítása jól alkalmazkodik a különféle élő/munkavégzési igényekhez, beleértve a távmunka, a tanácsadás vagy egyéb alacsony hatású szakmai használatokat, igazgatósági jóváhagyás függvényében.

A gondosan megtervezett elrendezés a következőkkel rendelkezik:

                                 Egy világos, déli és nyugati tájolású nappali, bőséges természetes fénnyel

                                 Egy ablakos konyha

                                 Egy nagy fő hálószoba

                                 Egy különálló iroda vagy rugalmas második hálószoba, teljesen bevezett vízelvezetéssel a lehetséges szakmai használathoz

                                 Egy teljes, ablakos fürdőszoba

A 611 West 111th Street egy jól működő, házi kedvencbarát társasház, amely a lakók számára a következőket kínálja:

                                 Egy lakó felügyelőt

                                 Lift szolgáltatás

                                 Mosodai lehetőségek a pincében

                                 Kerékpártároló

                                 További tárolóhely elérhető jelképes díj ellenében

A házikedvencek a társasházi igazgatóság jóváhagyásával elfogadottak, feltéve, hogy a közterületeken pórázon vagy kézben vannak. Az egyéves tulajdonjog után a bérbeadás megengedett, legfeljebb két évig, az igazgatóság jóváhagyásával. A finanszírozás 80%-ig engedélyezett. A havi karbantartási díj 1 557 dollár, amely tartalmazza a fűtést és a vizet. Ez a lakás 877 részvényt hordoz és nincs lakóhely-átadási adója.

Élvezze a Riverside Park közelségét a békés sétákhoz, a fitneszhez és a szabadidős tevékenységekhez, a Central Park is közel van, amely nagyobb zöld területeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Élvezze a mindennapi kényelmet a Westside Marketnél.

 

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Discover the perfect blend of flexibility, character, and pre-war charm in this corner co-op at 611 West 111th Street, ideally located between Broadway and Riverside Drive in vibrant Morningside Heights. This spacious one bedroom apartment with office offers a rare opportunity for comfortable living and professional use in one of Manhattan's most historic neighborhoods.  

Set high above street level on the first floor of a classic pre-war elevator building, this versatile junior four one-bedroom co-op has been thoughtfully maintained by the same owner, a professional psychologist, since 1986. The unit is pre-approved by the co-op board for professional use, as currently utilized by the shareholder as a private therapy space. The layout is well-suited for a variety of live/work needs, including remote work, consulting, or other low-impact professional uses, subject to board approval.

The thoughtfully designed layout features:

                                 A bright, south and west facing living room with abundant natural light

                                 A windowed galley kitchen

                                 A large primary bedroom

                                 A separate office or flexible second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use

                                 A full, windowed bathroom

611 West 111th Street is a well-managed, pet-friendly co-op building offering residents:

                                 A live-in Superintendent

                                 Elevator service

                                 Basement laundry facilities

                                 Bicycle storage

                                 Additional storage space available for a nominal fee

Pets are welcome with Board approval, provided they are leashed or carried in common areas. Subletting is allowed after one year of ownership, for up to two years, subject to Board approval. Financing up to 80% is permitted. Monthly maintenance of $1,629.08 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Live moments from Riverside Park for peaceful walks, fitness, and outdoor enjoyment, with Central Park also nearby for larger gre