$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Hungarian »

Teljesen bérbeadott triplex Harrisonban, amely 7%+ -os stabil tőkearányt generál, azonnali értéknövelő lehetőséggel. Az aktuális havi bérleti díj összesen 12,655 dollár, alacsony éves költségekkel, 37,221 dollár, nettó üzemeltetési jövedelmet termelve, amely 114,639 dollár.

Egységbontás:

4 hálószoba/1 fürdőszoba: 4,450 dollár/hónap
3 hálószoba/1 fürdőszoba: 4,300 dollár/hónap
2 hálószoba/2 fürdőszoba: 3,905 dollár/hónap

Minden bérlő fizeti az áram- és gázszámlákat (kivéve a 2 hálószobás egységet, ahol a főbérlő fedezi a közüzemi költségeket). Minden egységben mosógép található.

Egy nagy, 2 autós garázs, amelyet jelenleg nem használnak a bérlők, világos lehetőséget kínál 750–1,000 dollár/hónap tárolási jövedelem hozzáadására, ami a tőkearányt közel 8%-ra emelheti. A bérleti díjak is alacsonyabbak lehetnek a piaci értéknél, és idővel emelhetők, ahogy a szerződések lejárnak.

Csendes, zsákutcában található, rövid ingázásra a Metro-North-hoz, boltokhoz és a legjobban értékelt iskolákhoz, ez az ingatlan hosszú távú bérleti stabilitást kínál a nagy keresletű Westchester piacon.

Teljesen kihasználva, pénzforgalmas, és még erősebb hozamokhoz van előkészítve.

(Fotók és alaprajz a legfelső szint 4 hálószobás egységéről készek. Jelenleg teljesen bérbe van adva.)

ID #‎	863987
Ingatlan részletei	3 család, 9 hálószoba, 4 fürdőszoba, garázs, légkondicionálás, külső: 0.13 akre (DOM): 360 days
Építés éve	1928
Adók (évente)	$20,959
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Fali klíma
Garázs típusa	Csatolt

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.