Üdvözöljük a 425-ös lakásban a híres 99 John Deco Lofts-ban – egy ritkán elérhető, 1,096 négyzetláb (kb. 102 négyzetméter) alapterületű loft, amely jelenleg 1 hálószobás + otthoni irodai elrendezésben található a Pénzügyi Negyed szívében.

A sok kétszobás lakásnál nagyobb, ez az otthon 11 láb magas mennyezetű, nagyméretű ablakokkal és tágas nappalival rendelkezik. Amikor 3 privát szoba elrendezésére van átalakítva, ez a lakás 5%-os CAP RATE-et ér el! Akár elsődleges lakóhelyet, akár jövedelmező befektetési ingatlant keres, a kifogástalan épületkezelés, különösen alacsony havi költségek és a teljes helyszíni személyzet, beleértve a concierge-t és a karbantartókat, megkönnyíti az ingatlan birtoklását.

A lenyűgöző fő hálószoba 18'5" x 11'9" méretű, walk-in gardróbbal, egy teljes falnyi egyedi tárolóval és saját fűtési/hűtési egységgel rendelkezik. A nagy rézsútos folyosó 6'8" x 16'10" méretű, ami egy újabb tágas privát szobát kínál (vagy nyithatja egy formális étkezési területnek/irodának is), szintén saját fűtési/hűtési egységgel és nagy szekrénnyel!

A karcsú, modern konyha a nappalira néz, és prémium rozsdamentes acél GE Cafe és Bosch készülékekkel, mély szürke Caesar Stone munkalapokkal, fehér lakk szekrényekkel és lágy-záras fiókokkal, valamint egy reggelizőbárasztallal van felszerelve, amely ülőhelyet biztosít. A konyha mellett egy kedves bársarok, amely bortárolóval rendelkezik, tökéletes helyet biztosít az üvegtárgyak bemutatására és a finomságok tárolására.

A stílusos fürdőszoba Calacatta Márvány burkolatú padlóval, munkalappal és hátfallal rendelkezik.

Csendes, azonnal költözhető, és 1 millió dollár alatt, ez a lakás rendkívüli értéket képvisel a belváros egyik legkeresettebb teljes körű szolgáltatásokat nyújtó társasházában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez a lakás jogilag stúdió.

A kiterjedt építési szolgáltatások közé tartozik a 24 órás portás és concierge, parkoló szolgáltatás, edzőterem, panorámás tetőteraszon található bútorozott terasz, nyugodt 5. emeleti zen kert BBQ grillekkel, étkezőasztalokkal és napozóágyakkal, valamint közösségi terem.

A 99 John Deco Lofts 1933-ban épült, a Shreve, Lamb és Harmon által tervezett építészek, akik az Empire State Building-et is tervezték. A mészkő és gránit homlokzat, valamint a méltóságteljes előtér a Nagy Gatsby New York dicsőségét idézi, amikor az építkezést integritással, büszkeséggel és kivételes minőséggel végezték (gondoljunk a 16 hüvelykes betonfalakra, magas mennyezetekre és lenyűgöző külsőre). A 99 John felújításon esett át, és 442 loft-stílusú lakást hoztak a piacra a 2000-es évek elején. Napjainkban a 99 John Deco Lofts egy kifogástalanul kezelt, pénzügyileg stabil társasház, modern luxust kínálva egy történelmi remekmű alapjain.

A Pénzügyi Negyed Fulton/Seaport része a város egyik legizgalmasabb és legkényelmesebb helyszíne. Közel a teljesen felújított 17-es kikötőhöz, valamint a város legjobb vásárlási és étkezési lehetőségeihez. Az újonnan megnyílt Tulum diszkó étterem Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy és a Tin Building néhány ikonikus létesítmény a közvetlen közelben. Vásároljon a Whole Foods boltban, és nézze meg az új designer francia áruházat és életstílus célpontot, a Printemps-t, mindkettő a Wall Street és Broadway környékén található.

A vízparti látványosságok és a Brooklyn-híd páratlan látképe a környéket üdülőhelyi célpontként érezteti. Ez a tökéletes helyszín, ha a városházához, a Pace Egyetemhez vagy a Wall Streethez közel szeretne élni.

Az új Fulton Center néhány utcányira található, amely szinte minden metrószolgáltatást nyújt, beleértve az A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6-os vonatokat és a PATH vonatokat. A NY Ferry és a Seastreak Ferry vonalak elérhetők a Pier 11/Wall Street-en, hihetetlen kényelmet biztosítva egy gyors utazáshoz Brooklynba, a Jersey Shore partjaira és Rockaway Beachre.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.