ÁRCSÖKKENÉS, MOTIVÁLT ELADÓ

A Douglas Elliman exkluzív ajánlata az Eklund Gomes Csapat által.

A 7J lakóegység egy 733 négyzetláb alapterületű, egyszobás, egy fürdőszobás otthon, amely ipari báját elegáns kivitelezéssel ötvözi. A bronz keretezésű, túlnőtt, nyugatra néző ablakok beárnyékolják a teret napfénnyel, kiemelve a fehér tölgy padlókat és a 10 láb magas beton mennyezeteket. Gondosan megtervezett belső terek egyedi diófa ácsmunkát, figyelemfelkeltő Nero Marquina márvány konyhát prémium Miele készülékekkel, valamint gyönyörűen berendezett fürdőszobát tartalmaznak, amelyet Blue de Savoie márvány borít. A Waterworks fekete nikkel szerelvényei és az egységben található mosógép és szárító képezik ennek a kifinomult Lower East Side-i lakásnak a befejezését.

A 196 Orchard lakói a modern kényelmek és az inspiráló dizájn finom keverékével találkoznak. Az épület ékköve egy hatalmas, 4,100 négyzetláb területű tetőterasz, amely több ülősarokkal, két teljesen felszerelt kültéri konyhával, és étkezőhellyel rendelkezik, amely ideális a szórakozáshoz a panorámás városkép háttérrel. Akár a napfényben pihen, akár barátokkal találkozik, a tetőterasz igazi városi menedéket nyújt.

A fitnesz iránt érdeklődő lakók közvetlen hozzáférést élveznek egy állstate-of-the-art, 30,000 négyzetláb területű Equinox edzőteremhez, amely az épületben található, exkluzív tagsági kedvezményekkel. További szolgáltatások közé tartozik egy teljes munkaidős portás és egy figyelmes helyszíni felügyelő, biztosítva a kényelmet és a kényelmet egész nap.

Az elismert építész, Ismael Leyva által tervezett és a NYC-alapú INC Architecture & Design együttműködésével életre keltett 196 Orchard a belvárosi élet merész értelmezése. Figyelemfelkeltő homlokzata – amely gazdag fekete és bronz árnyalatú, kézi lerakású spanyol téglából készült – tiszteletet ad a Lower East Side rögös eleganciájának, míg a magas ablakok a környék kreatív lüktetését tükrözik. Tökéletesen elhelyezkedve az Orchard és Houston kereszteződésénél, az épület a vibráló kulturális és kulináris jelenet szívében helyezkedik el.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.