Élet a Csúcson

A világ leghíresebb épületében, New Yorkban, 60 láb közvetlen Central Park-i fronttal, ez a rendkívüli 6,300SF* lakás lenyűgöző az első belépéskor. A magasan ívelő 11 láb magas plafonokkal, nagy méretű ablakokkal és csodálatos szobaproportiókkal a 4A nagyszerű és kényelmes. A kivételes elrendezés ideális szórakoztatásra és nagyformátumú életvitelre—a korábbi 13 szobás lakást gondosan 11 szobára alakították át, megőrizve annak nagyságát, és lehetővé téve a zökkenőmentes kört és figyelemre méltó rugalmasságot bármilyen életmódhoz.

A tekintélyes és lenyűgöző szobákat 29 túlméretezett ablak keretezi, amelyek varázslatos kilátásokat tárnak elénk, és természetes fényt árasztanak be az ígéretesen a nap folyamán. Az ablakok mérete arányban áll a felfelé emelkedő 11 láb magas plafonokkal, így rendkívüli térérzetet, nyitottságot és eleganciát teremt.

Jelenleg négy hálószobából áll—mindegyik saját fürdőszobával—plusz egy figyelemre méltó könyvtár, a lakás öt kandallót, fa burkolatot és bőséges tárolóhelyet kínál. A nagyrészt külső kilátások egyaránt biztosítják a fényt és a magánszférát.

A modern kényelmi szolgáltatások közé tartozik a falba épített légkondicionáló, egy privát lépcsőház és egy külön bejáratú személyzeti szoba. E rendkívüli ajánlat csúcsaként a társasház teljes munkaidős séfet és felszolgáló személyzettel rendelkező étkezőt, teraszos penthouse edzőtermet, valamint takarítónői és mosodai szolgáltatást kínál a tulajdonosok számára.

A 4A ritka ajánlat—egy ikonikus otthon egy vérprofesszionális társasházban, ahol a lakók nagy kényelemben élnek, és ahol az időtlen építészet találkozik a Central Park feletti verhetetlen kilátással.

*Egy harmadik fél, a FloorPlanSource közlése szerint a bruttó belső alapterület körülbelül 6,300SF.

Épület:
- 1928-ban épült, Rosario Candella és Warren & Wetmore
- 26 lakás, 15 emelet magas
- Teljes munkaidős portás, hordárok, napi karbantartók, lakó ügyeletes
- Házon belüli séf (teljes munkaidős)
- Takarítónői és mosodai szolgáltatás
- Teljes személyzettel ellátott étkező + catering szoba
- Teraszos, penthouse edzőterem
- Háziállatbarát, Pied a terre megengedett
- Finanszírozás nem engedélyezett
- 2% árverési adó (a vásárló által fizetendő)

Lakás:
- 13-ból 11 szoba, 4 hálószoba, 5.5 fürdőszoba
- 6,300SF*, plafon 11'
- Falba épített légkondicionáló az egész lakásban
- 5 kandalló
- Kijelölt tárolóval + külső személyzeti szobával együtt
- Mosógép/szárítógép a lakásban
- Fenntartási díj: 20,552 USD/hó + 583 USD/hó az étteremért

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant