Kérjük, ne felejtse el megnézni a videónkat!

A természetes fényben fürdő, fészként vígan elhelyezkedő, nyugodt utcában található 146 Baltic St. szám alatti családi ház körülbelül 1852-ben épült és az évtizedek során többször is felújították, legutoljára 2017-ben. Az eredeti jellemzők elegáns keveréke és a gondosan végzett változtatások egy időtlen és friss, figyelemre méltóan meleg és kényelmes otthont hoznak létre.

A frissen épített kőlépcsőn, az eredeti vas kerítésen és korlátokon, valamint egy jól megőrzött bejárati ajtón keresztül közelíthetjük meg; belül széles deszkás fa padló, a történelmi hűségnek megfelelő csereablakok és négy eredeti díszes kandalló található, az egyik fatüzelésű kandallóval. A modern kiegészítők között szerepel a központi légkondicionáló a felső szinteken, split klíma a kert szinten, valamint egy biztonsági rendszer videó kaputelefonnal. Nagy szórakoztató terek állnak rendelkezésre, köztük három különböző kültéri terület és szobák a csendes időszakokra, köztük öt hálószoba, két kisebb oldalsó szoba és három teljes fürdőszoba.

A Baxt / Ingui díjnyertes építészei által tervezett parterem kiterjedt nappali és étkező helyiségeket kínál, amelyeket fényár önt el a padlótól a mennyezetig érő ablakokon át az elülső és hátsó részen. A hallban található az eredeti díszítőelemek és lépcsőház, valamint egy 9 láb széles nyílás a nappali felé. Egyedi építésű könyvespolcok keretezik a helyiséget, amelynek középpontjában a WBFP áll, finoman faragott fehér márvány kandallóval, szőlő és szőlőtőke díszítéssel. A hosszú elülső ablakok olyan virágzó cseresznyefára néznek, és a festői Warren Place mews-ra.

A szomszédos étkező az egész ház szélességét kitölti, és könnyedén elférnek benne nagy csoportok. Három magas, karcsú francia ajtaja gyönyörű fa teraszra nyílik. A lilaakác füzérje oldalán a magánéletet, valamint a szépséget biztosítja. Egy kihúzható napernyő árnyékot kínál, ha szükséges.

Egy hátsó lépcső, amely a buja zöldre néz, a étkezőből a kert szintjén lévő egyedi séf konyhájába vezet (a Baxt / Ingui felújítás része). A legjobban felszerelt Thermador készülékekkel van ellátva, beleértve egy indukciós főzőlapot, gőz-konvekciós sütőt, két mosogatógépet, két mosogatót és egy fehér Macaubas márvány pultot. A személyre szabott szekrények bőséges tárolást kínálnak, ahogyan a szomszédos kamra is, amelyben teljes méretű mosógép és szárító található. Egy újonnan telepített étkezőkocsi összeköti a konyhát, az étkezőt és a pincét.

A konyha összecsukható üvegajtaja egy új kőteraszos teraszra nyílik, egy spirál lépcsőfokon át a fent lévő teraszról, valamint egy pergola keretezi a gyönyörűen tájolt, extra mély, déli fekvésű kertet. További bluestone ülőhely található, egy koi tóval és érett növényekkel, amelyek időzített öntözőrendszer által vannak ellátva.

A pince két irodát, egy munkapadot és sok tárolóhelyet kínál, beleértve a művészetet, bort és tűzifát.

A 146 Baltic 20 láb széles egy 105 láb hosszú telken, jelentős további beépíthető F.A.R.-ral bővítési lehetőséggel. Egy nagyon forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környék boltjaihoz, éttermeihez és parkjaihoz, beleértve a Cobble Hill Parkot, Brooklyn Bridge Parkot és öt gyermekjátszóteret öt blokk távolságra. Ez egy ritka lehetőség, hogy birtokba vegyen egy darabot a legendás Cobble Hill gazdag történelméből és vibráló jelenéből.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.