Kérjük, vegye figyelembe: A állványozás eltávolításra került a padlótól a mennyezetig érő ablakoktól, így akadálytalan kilátásunk van.

Üdvözöljük a 319 Schermerhorn utcában, 4E számú lakásban, egy kortárs garzonban, amely a brooklyni Boerum Hill vibráló negyedében található. Ez a gondosan megtervezett lakás 471 négyzetlábnyi hatékony élettérrel rendelkezik, amely tökéletes egyensúlyt teremt a kényelem és a modern kényelem között.

Belépéskor azonnal üdvözli a természetes fény, amely árad az óriási padlótól a mennyezetig érő ablakokon, akadálytalan északi és keleti kilátást biztosítva. A modern galéria konyha prémium Bosch készülékekkel van felszerelve, amelyeket kanadai fehér tölgy furnér alsó szekrények, sima fehér lakk felső szekrények és Caesarstone Frosty Carrina kvarctopok egészítenek ki. A 6 inch széles tölgy padlóburkolatok kifinomult érintést adnak a lakásnak.

Ez a lakás a kényelem érdekében lett megtervezve, központi légkondicionálóval és egy nagy gardróbbal rendelkezik, amely elegendő tárolóhelyet biztosít. Az egységen belüli mosógép és szárítógép tovább fokozza a városi élet kényelmét. A 2017-ben épült The Nevins számos szolgáltatást kínál, beleértve egy concierge-t, portást, lifteket, egy korszerű fitneszközpontot, játszószobát és egy médiatermet/klubhelyiséget. A lakók a parkosított tetőteraszon pihenhetnek, amely lenyűgöző kilátást nyújt a brooklyni városképre. A kerékpározás szerelmeseinek kerékpártároló áll rendelkezésre. Ez a házikedvenc-barát épület ideális helyen található, könnyű hozzáféréssel a fő közlekedési lehetőségekhez, bevásárlóhelyekhez és étkezési lehetőségekhez.

Az ingatlan 15 éves 421A adókedvezményben részesül, amely 2033-ban jár le, vonzó befektetési lehetőséget kínálva. Havonta 186,50 dolláros külön díj van érvényben 2025 decemberéig.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy birtokolja ezt a világos és jól felszerelt stúdiót Brooklyn egyik legkeresettebb negyedében.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.