Az Egyetlen Ikernél a One CPW-n + Loft Varázs és Lélegzetelállító Naplementék

49/50C Lakás – Penthouse Szintű Ikernél

Élvezze a ritka lehetőséget, hogy birtokolja a One Central Park West egyetlen ikerapartmanját. A 49. és 50. emeleten található – az épület penthouse szintjén – ez a kivételes lakás 4,266 négyzetlábat foglal magában, drámai, nyugatra néző kilátással a város látképére, a csillogó Hudson folyóra, a New Jersey-i horizontjára, és festői naplementékre. A lakás gondosan felújított, a belvárosi loft esztétikát ötvözi a Felső Nyugati Oldal luxusának kifinomultságával.

A 49. emeleten található bejárat napfényes lakó- és étkezőterek tágas terébe nyílik, magas mennyezetekkel, ideális nagyobb összejövetelekhez. A csiszolt betonpadlók modern, stílusos megjelenést biztosítanak. A nemrégiben felújított konyha porcelán borítású szigettel rendelkezik, folt- és vízálló munkalapokkal és hátfallal, Gaggenau és Wolf készülékekkel, valamint okosan tervezett szekrényekkel, amelyek elrejtik a készülékeket a letisztult végeredmény érdekében.

Az 50. emelet a magánéleti tereknek van szentelve. Az tágas fő hálószoba közel 500 négyzetlábat ölel át, két hatalmas gardróbbal, egy otthoni irodával és egy spa-szerű fürdőszobával, amely dupla mosdókat, zuhanyzót és egy fürdőkádat tartalmaz. Három további hálószoba van, ezek közül egy fürdőszobás, a másik kettő pedig egy nagy méretű közös fürdőszobát használ. Egy ötödik hálószoba/média szoba, saját fürdőszobával, a 49. emeleten található. Egy szoborszerű acél- és üveg lépcsőház köti össze a szinteket, tovább fokozva a modern dizájnt.

Az Épület

A One Central Park West lakói prémium szolgáltatásokat élveznek, beleértve az ötcsillagos hotel szolgáltatásokat a Trump International Hotel-től. Ezek közé tartozik a híres Jean-Georges étterem szobaszervize, takarítás, parkoló szolgáltatás, valamint egy fitneszközpont spa-t és medencét. További jellemzők közé tartozik egy üzleti központ, magánmozi, 24 órás porta és egy nemrégiben felújított, elegáns lobbi és folyosók.

Ez a kiemelkedő épület a modernizáció, fenntarthatóság és érték iránti elkötelezettséget mutat be az állandó tőkebővítési beruházások révén, amelyeket havi 5,076 dolláros értékelést és 2%-os forgalmi adót támogat (50/50%-ban megosztva a vevő és az eladó között). A közelmúltban befejezett projektek közé tartozik 16 autó számára EV töltőállomások, strukturális garázsjavítások a DOB megfelelőség érdekében, egy új virágtartó a 61. utcai garázsbejáratnál, valamint egy Épületkarbantartó Egység (BMU) a homlokzati hozzáféréshez. A közeljövőbeli fejlesztések közé tartozik a lift modernizálása (2025 januárjától indulva), a homlokzat/ablak újraszigetelése (3 éven belüli befejezés), járda javítások és a Helyi Törvény 97. fázisának megfelelése, amely a HVAC fejlesztésekre összpontosít a következő 18 hónapban. A 10 éves tőketervezés 11,4 millió dollárt irányoz elő a szén-dioxid-kibocsátás csökkentésére, 4,5 millió dollárt a lift modernizálására, 6 millió dollárt az ablak/homlokzat fejlesztésére, 900 ezer dollárt a járda javítására és 150 ezer dollárt a garázs frissítésére, biztosítva, hogy az épület továbbra is kiemelkedő befektetési lehetőség marad.

Közvetlenül a Central Parkkal szemben található, ez a kivételes lakás Manhattan néhány legfinomabb étkezési helyével van körülvéve, beleértve a Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa és a Porter House Bar & Grill éttermeket. Lincoln Center és Columbus Circle blokkokon belül, a helyszín emellett hozzáférést biztosít a prémium vásárlási lehetőségekhez és kulturális nevezetességekhez.

Ne hagyja ki ezt az alkalmat, hogy birtokoljon egy egyedülálló ikert, lélegzetelállító kilátásokkal és felejthetetlen luxussal.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.