12 hónap ingyenes közös költség a 2025.12.31-ig aláírt szerződésekre.

Azonnali zárás!

Bemutatjuk a Residence PHA-t, egy luxus és impozáns 4 hálószobás, 4 fürdőszobás penthouse-t 11 láb mennyezettel és egy csodás 1,160 négyzetméteres privát tetőterasszal, teljesen felszerelt kültéri konyhával. Ez a világos penthouse egy tágas szórakoztató teret kínál részleges Hudson folyó panorámával és a Manhattan látképének lenyűgöző, déli kilátásával a hálószobákból.

Egy elegáns belépési galéria vezet az óriási és drámai nappali/étkezőbe, amely északra néző, padlótól mennyezetig érő ablakokkal bír részleges folyó kilátással, márvány borítású gáz kandallóval és 11 láb mennyezettel, elegáns díszvilágítással kiemelve. Az jelentős méretű, prémium étkező konyha, szintén északra néző padlótól mennyezetig ablakokkal, egyedi olasz tömör fehér tölgy szekrényekkel van felszerelve, látható falcsatlakozásokkal és gyönyörű betétekkel, alsó szekrényvilágítással, külön konyhai kamrával és brazil sivatagi kvarcit munkalapokkal, amelyek márvány hátfallal rendelkeznek. Rozsdamentes acél készülékek közé tartozik a Wolf gyors sütő, gőzsütő, szellőző rendszerű, hat égős gáz tűzhely dupla sütőkkel és gázgrillel, Sub-Zero hűtőszekrény, 102 palackos Sub-Zero borhűtő, két Cove mosogatógép, és egy mély rozsdamentes mosogató insinkeratorral. Egy brazil sivatagi kvarcit sziget további mosogatót kínál, amely extra munkafelületet és tárolót biztosít.

A hatalmas privát tetőterasz nyugodt oázis a városra és a mellékfolyóra néző kilátással, a kültéri konyhát pedig egy túlméretezett Wolf grillező és előkészítő mosogató teszi teljessé, tökéletes szórakoztatáshoz vagy egy intim vacsora élvezetéhez a szabadban.

A hálószobák folyosója, amely a mosógépet/szárítót is magában foglalja, a hálószobai szárnyat elválasztja a szórakoztató tértől. A fő lakosztály padlótól mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, nyitott déli városi és folyókilátással, egy nagy öltözőszekrénnyel és két további nagyméretű szekrénnyel, valamint egy nagyméretű fürdőszobával, öt felszereléssel ellátott fehér márványtálcával. A fürdőszoba halszálka mintázatú padlóval és padlófűtéssel rendelkezik, Kohler mosdókagylóval, Waterworks csaptelepekkel, fürdőkáddal, üvegfallal elválasztott zuhanyzóval és egy zárt WC-vel, amelyben Toto Neorest toalett található. A két további hálószoba nyitott déli kilátással bír, mellékfolyó nézetekkel és márvány fürdőszobákkal. A lakás másik végén található egy negyedik hálószoba, amely jól alkalmas egy dolgozószobának vagy otthoni irodának, és van egy negyedik fürdőszoba is.

E kiemelkedő otthon egyéb jellemzői közé tartozik egy mosókonyha szellőző LG mosógéppel/szárítógéppel, gyönyörű 7 1/2” széles európai tölgy parketta, Nest vezérlésű hőszivattyús HVAC rendszer lineáris diffúzorokkal és egy túlméretezett tárolószekrénnyel.

Épület szolgáltatások
A lakók élvezhetik a 75 láb hosszú sós vízű úszómedencét, fitneszközpontot pilátesszal és jógával, szabályozott méretű squash pályát kosárlabda gyűrűvel, privát étkezőtermet catering konyhával, zeneszobát, gyerekjátszót, tinédzser lounge-t és egy tájolt tetőteraszt kültéri mozival és külön grillezési területekkel.

A Riverside és a Central Park között található a 250 West 96th Street, amely egy-öt hálószobás lakások gyűjteményét kínálja, Thomas Juul-Hansen tervezésében. A lenyűgöző mészkő homlokzat és bronz ablakkeretek ötvözik a klasszikus Upper West Side karakterét a modern dizájnnal.

A teljes kínálati feltételek megtalálhatóak az ajánlati tervben, ami elérhető a Szponzornál. Fájl szám: CD21-0266. Ez nem ajánlat. Szponzor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ez a hirdetési anyag nem kínálat az eladásra, illetve nem ajánlat az egyes vásárlásokra bármilyen joghatóság lakosai számára, ahol a regisztrációs követelmények nem teljesültek. Egyenlő lakhatási lehetőség. A képek a fényképek és a művészeti ábrázolások kombinációját tartalmazzák. Minden méret körülbelülit jelenti, és a normál építési eltérések és toleranciák érvényesek. A négyzetméterek meghaladják a használható alapterületet.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.