Dobro došli u penthouse 8D na adresi 115 Fourth Avenue, spektakularan, potpuno renoviran, prostran dvoetažni penthouse u stilu lofta s jednom spavaćom sobom i dvije kupaonice, u srcu Greenwich Villagea i Union Squarea.

Impresivni stropovi visine 12 stopa
1 spavaća soba / 2 kupaonice
Više od 200 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora
Perilica i sušilica rublja u stanu
Dvije lad
ичne perilice posuđa Fisher & Paykel
Hladnjak Sub-Zero
Ploča za kuhanje sa šest plamenika
Kuhinja za profesionalne kuhare s prostranim radnim površinama i prostorom za pripremu hrane
Spavaća soba s bračnim krevetom king-size i zasebnim prostorom za sjedenje
Prostrani garderobni ormar + dva velika ugradbena ormara izrađena po mjeri
Tuš s efektom kiše u ravnini poda + kada za opuštanje
Dvostruki umivaonik i grijani podovi u kupaonici
Neovisno grijanje i hlađenje na obje etaže
Električne rolete
Privatno stubište od čelika, izrađeno u Italiji
Privatna terasa s čajnom kuhinjom, rasvjetom, namještajem izrađenim po mjeri i projektorom

Impresivan raspored na dvije etaže objedinjuje prostranost i karakter klasičnog njujorškog lofta s uređenjem i sadržajima suvremenog luksuznog doma. Na glavnoj se etaži nalazi prostran, otvoren dnevni boravak i blagovaonica s velikim prozorima okrenutima prema jugu i obiljem prirodne svjetlosti. Na povišenoj etaži nalazi se privatni prostor sa spavaćom sobom s krevetom king-size, prostorom za sjedenje, garderobnim ormarom i kupaonicom.

Više od 200 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora izravno se nastavlja na spavaću sobu kroz dvostruka vrata izrađena po mjeri, visoka više od 9 stopa. Terasa je osmišljena za druženja te uključuje čajnu kuhinju, LED rasvjetu s mogućnošću prigušivanja, modularni namještaj izrađen po mjeri, policu za biljke koja se proteže uz rub terase i priključke za projektor.

Smještena u preuređenoj predratnoj zgradi s loftovima, rezidencija na adresi 115 Fourth Avenue nudi vratara prisutnog cijeli dan, dva dizala, prekrasnu zajedničku krovnu terasu i prostor u kojem su kućni ljubimci dobrodošli. Idealna lokacija u blizini Greenwich Villagea, Union Squarea i najboljeg što središnji Manhattan nudi.

Napomena: Fotografije prikazuju prethodno stanje doma i služe samo u ilustrativne svrhe. Stan je trenutačno iznajmljen, stoga se njegovo trenutačno stanje može neznatno razlikovati od prikazanog na fotografijama.

NAKNADE:
Naknada za obradu prijave: 700 USD (750 USD bez posrednika) – plaća se prilikom predaje prijave
Naknada za izvješće o provjeri: 125 USD po podnositelju prijave – plaća se prilikom predaje prijave
Dodatna naknada za provjeru kaznene evidencije: 75 USD, ako je odbor zatraži
Polog za useljenje (povratan): 1.000 USD – plaća se prilikom predaje prijave
Naknada za useljenje: 275 USD – plaća se prilikom predaje prijave
Početna naknada za pojedinačnu prijavu: 145 USD – plaća se prilikom pokretanja postupka
Naknada za digitalnu predaju: 85 USD – plaća se prilikom predaje prijave
Administrativna naknada za prijavu: 5 % primjenjivih naknada zgrade, ne uključujući naknade za digitalnu predaju i pokretanje postupka – plaća se prilikom predaje prijave

Dostupno za prodaju po cijeni od 1.990.000 USD i za najam po cijeni od 12.000 USD mjesečno.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month