Dobro došli u Penthouse 5B, dragulj s 3 spavaće sobe i 4 kupaonice smješten na vrhu šesterokatne stambene zgrade s dizalom. Ovaj troslojni stan nudi spektakularnu privatnu terasu, 2 kamina na drva, perilicu i sušilicu rublja u stanu te obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana.

Na ulaznoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s kaminom na drva, po mjeri izrađenim ugradbenim policama za knjige, odvojenim blagovaonskim prostorom s barom te slikovitim pogledom na krošnje drveća kroz prozore okrenute prema istoku i zapadu. Kuhinja s prostorom za blagovanje i prozorima opremljena je vrhunskim uređajima i klupama za sjedenje, idealnima za neformalno objedovanje. Ovu etažu upotpunjuju kupaonica i perilica/sušilica rublja.

Na donjoj etaži nalazi se glavna spavaća soba koja se odlikuje izvrsnom količinom svjetlosti kroz tri prozora, trima ormarima, uključujući veliki garderobni ormar, te prostranom pripadajućom kupaonicom s dvostrukim umivaonikom, kadom za opuštanje i zasebnom tuš-kabinom. Druga spavaća soba, također na donjoj etaži, prostrana je te ima garderobni ormar i šarmantan pogled na vrtove susjednih gradskih kuća. Drugu spavaću sobu opslužuje kupaonica u hodniku s kadom.

Na gornjoj etaži nalazi se treća spavaća soba, koja se može koristiti i kao radna soba ili knjižnica, a ima kamin na drva, garderobni ormar i francuska vrata koja vode na krovnu terasu. Terasa je iznimno privatna i pruža zadivljujući pogled na Tribecu, Freedom Tower te West Village, a savršeno je mjesto za uživanje u večernjem zalasku sunca. Kupaonica na odmorištu opslužuje ovu gornju etažu.

Centralna klimatizacija, mnoštvo prostora za pohranu u ormarima i ugradbeni elementi izrađeni po mjeri te prekrasni podovi od tvrdog drva upotpunjuju ovaj poseban dom.

Smještena na uglu ulica Bleecker i Leroy, zgrada 1 Leroy boutique je stambena zgrada s dizalom, u samom središtu nekih od najboljih gradskih restorana, trgovina i važnih prometnih veza.

Potrebni su dokumentacija za odobrenje etažnih vlasnika i pripadajuće naknade.

TROŠKOVE PLAĆA NAJMOPRIMAC:
- Naknada za provjeru kreditne sposobnosti: 20 USD – dospijeva uz početnu prijavu posredniku
- Najamnina za prvi mjesec – dospijeva pri potpisivanju ugovora o najmu
- Razmjerni dio najamnine, ako je primjenjivo (npr. ako najam započinje usred mjeseca) – dospijeva pri potpisivanju ugovora o najmu
- Polog u visini jednomjesečne najamnine – dospijeva pri potpisivanju ugovora o najmu i povratan je
- Administrativna naknada: 750 USD – dospijeva uz prijavu odboru etažnih vlasnika
- Sigurnosni polog zgrade: 5.000 USD – dospijeva uz prijavu odboru etažnih vlasnika i povratan je

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable