Izgrađena 1886. godine, kuća na adresi 135 West 81st Street izvanredna je gradska kuća široka 20 stopa koja besprijekorno spaja karakter njujorškog Pozlaćenog doba s udobnošću i pouzdanošću suvremenog života. Jedan od najprepoznatljivijih domova u ulici, njezino osebujno pročelje odražava eklektičnu mješavinu arhitektonskih stilova kasnog devetnaestog stoljeća, istaknutu elegantnim balkonom Julija, raskošnim ukrasnim detaljima i monumentalnim ulaznim vratima od rezbarenog hrasta s upečatljivim otvorima od zelenog stakla.

U unutrašnjosti je izvorno majstorstvo pažljivo očuvano. Obnovljeni podovi od tvrdog drva, funkcionalne drvene grilje, ukrasni kamini i raskošno stubište od mahagonija stvaraju osjećaj topline i autentičnosti kakav se danas rijetko susreće. Iako bogata povijesnim karakterom, kuća je promišljeno unaprijeđena suvremenim električnim i vodovodnim sustavima, poboljšanim tlakom vode, velikim kapacitetom tople vode te integriranom infrastrukturom za kabelsku televiziju i internet kroz cijeli objekt.

Profesionalno upravljana i besprijekorno održavana, ova rezidencija s četiri spavaće sobe pruža rijetku priliku za uživanje u veličanstvenosti povijesne gradske kuće na Manhattanu, uz sigurnost i praktičnost suvremenih građevinskih sustava.

**Značajke rezidencije**

**Etaža salona**
• Veliko ulazno predvorje
• Svečani salon s velikim prozorima orijentiranima prema jugu
• Odvojeni dnevni boravak
• Stropovi visoki približno 12 stopa

**Drugi kat**
• Svečana velika prostorija s pogledom na ulicu obrubljenu drvećem
• Kuhinja za profesionalnog kuhara s prozorima, vrhunskim uređajima i namještajem izrađenim po mjeri
• Toalet

**Treći kat**
• Glavni apartman orijentiran prema jugu
• Vlastita kupaonica s kadom za namakanje i odvojenim tušem
• Druga spavaća soba, knjižnica ili prostorija za odmor
• Kućni ured ili dječja soba
• Privatna terasa s priključcima za vodu i električnu energiju

**Četvrti kat**
• Dvije prostrane spavaće sobe
• Jedna puna kupaonica i jedan toalet
• Praonica s perilicom pune veličine i sušilicom s odvodom za ventilaciju

**Suvremena infrastruktura**

Uz očuvanje povijesnog integriteta, kuća je obuhvaćena značajnim kapitalnim ulaganjima, uključujući:
• Obnovljene električne sustave
• Nadograđene vodovodne instalacije
• Sustav za povećanje tlaka vode
• Pomoćni spremnik tople vode za glavni apartman
• Kabelske i internetske instalacije kroz cijeli objekt
• Profesionalno upravljanje radom zgrade

Najmoprimac je odgovoran za navedene troškove useljenja:
• Najamnina za prvi mjesec – 16.900 USD
• Polog osiguranja – 16.900 USD
• Provjera kreditne sposobnosti (nepovratno) – 20 USD

Built in 1886, 135 West 81st Street is an extraordinary 20-foot-wide townhouse that seamlessly combines the character of New York's Gilded Age with the comfort and reliability of modern living. One of the most recognizable homes on the block, its distinctive façade reflects an eclectic blend of late nineteenth-century architectural styles, highlighted by an elegant Juliet balcony, ornate detailing, and monumental carved oak entry doors with striking green glass portholes.

Inside, remarkable original craftsmanship has been carefully preserved. Restored hardwood floors, operational wood shutters, decorative fireplaces, and a sweeping mahogany staircase create a sense of warmth and authenticity rarely found today. While rich in historic character, the home has been thoughtfully updated with modern electrical and plumbing systems, enhanced water pressure, abundant hot water capacity, and integrated cable and internet infrastructure throughout.

Professionally managed and meticulously maintained, the four bedroom residence offers the rare opportunity to enjoy the grandeur of a historic Manhattan townhouse with the confidence and convenience of modern building systems.

Residence Features

Parlor Level
• Grand entry foyer
• Formal reception room with oversized south-facing windows
• Separate sitting room
• Approximately 12-foot ceilings

Second Floor
• Formal great room overlooking the tree-lined street
• Windowed chef's kitchen with premium appliances and custom cabinetry
• Powder room

Third Floor
• South-facing primary suite
• En suite bath with soaking tub and separate shower
• Second bedroom, library, or sitting room
• Home office or nursery
• Private terrace with water and electricity

Fourth Floor
• Two spacious bedrooms
• One full and one half bath
• Laundry room with full-size washer and vented dryer
• Modern Infrastructure

While preserving its historic integrity, the home benefits from significant capital improvements, including:
• Updated electrical systems
• Upgraded plumbing
• Water pressurization system
• Auxiliary hot water reservoir serving the primary suite
• Cable and internet wiring throughout
• Professionally managed building operations

Tenant is responsible for move-in fees listed:
• First Month's Rent - $16,900
• Security Deposit - $16,900
• Credit Report Check (Non-Refundable) - $20