$439,000 CONTRACT - 99-72 66 Road #5AA, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1043671

Property Description « Croatian »

Sponzorski stan – bez odobrenja upravnog odbora! Potpuno renoviran i kao nov!

Dobro došli na adresu 99-72 66th Road, stan 5AA, smješten u poželjnom kompleksu Howard u četvrti Rego Park.

Privatno stubište ispred stana vodi do ovog prekrasno renoviranog zadružnog stana s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, koji nudi svijetao i prostran raspored s modernim završnim obradama. Stan ima prostrani dnevni boravak, savršen za svakodnevni život i druženja.

**Značajke stana:**
- Dvije prostrane spavaće sobe
- Potpuna kupaonica
- Velik dnevni boravak s odvojenim blagovaonskim prostorom
- Potpuno nova kuhinja s modernim bijelim kuhinjskim elementima i uređajima od nehrđajućeg čelika
- Obilje prostora za pohranu
- Prekrasni parketi u cijelom stanu
- Potpuno renoviran i spreman za useljenje

**Prednosti zgrade:**
- Sponzorski stan – nije potrebno odobrenje upravnog odbora
- Održavanje: 1.219,83 USD mjesečno
- Režije: 104,24 USD mjesečno
- Nema poreza na preprodaju
- Nema dodatnih procjena
- Domar koji živi u zgradi
- Kućni ljubimci su dopušteni
- Podnajam je dopušten nakon 2 godine
- Protupožarna zgrada

**Odlična lokacija u četvrti Rego Park:**

Smješten u blizini podzemne željeznice i autobusnog prijevoza, trgovina, restorana, teretana i svih sadržaja u susjedstvu, ovaj dom nudi izvrsnu kombinaciju prostora, stanja i praktičnosti.

Zakažite svoje privatno razgledavanje i iskoristite ovu rijetku priliku za kupnju sponzorskog stana!

MLS#‎	1043671
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 950 ft2, 88m2
Godina izgradnje	1957
Troškovi održavanja	$1,219
Klima uređaj	Zidna klima
Vrsta garaže	Odvojena
Autobus	1 minuta: Q60, QM11, QM18
	6 minuta: QM12
	7 minuta: Q38, QM10
	8 minuta: Q23, Q72
	9 minuta: QM4
	10 minuta: Q59
Metro	3 minuta: M, R
Vlak	0.8 milja: "Forest Hills"
	1.8 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.