$2,395,000 - 5 Rowman Court, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047001

Property Description « Croatian »

1 akr, ključ u ruke i potpuna privatnost

Smještena na cijelom privatnom akru, samo jedan blok od luke Three Mile, ova potpuno renovirana kuća s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice pruža neometan život u zatvorenom i na otvorenom tijekom cijele godine. Otvoreni tlocrt u središtu ima dnevni boravak s dvostruko visokim stropovima i plinskim kaminom, koji se izravno otvara prema terasi i bazenu. Gurmanska kuhinja opremljena je vrhunskim uređajima i hladnjakom za vino, a nastavlja se na blagovaonicu dovoljno prostranu za prava druženja i večere.

Prostrani glavni apartman zauzima vlastito krilo kuće – visoki stropovi, kupaonica en suite i klizne stijene koje vode na terasu uz bazen. Dvije dodatne spavaće sobe nalaze se na suprotnoj strani kuće i dijele prostranu kupaonicu; takav raspored vlasnicima i gostima pruža istinsku odvojenost.

Na otvorenom, grijani bazen od gunita sa slanom vodom središnji je element potpuno ograđene terase, s dovoljno prostora za objedovanje i opuštanje na otvorenom, kao i vanjskim tušem. U potpunosti uređeno zemljište pruža potpunu privatnost, a istodobno ostavlja mnogo prostora za proširenje – potpuno dovršen dom već danas, s jasnim potencijalom za povećanje vrijednosti za kupca koji ga želi dodatno nadograditi.

Lokacija govori sama za sebe. Sisi's at EHP i Sunset Harbor, dva najbolja restorana uz vodu na East Endu, nalaze se odmah niz cestu. Selo East Hampton udaljeno je manje od deset minuta, oceanske plaže još su malo dalje, a Montauk dvadeset minuta. Rijetka prilika za posjedovanje potpuno dovršene kuće na jednom akru, na lokaciji koju je nemoguće replicirati.

MLS#‎	1047001
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.93 jutara, unutrašnjost: 2000 ft2, 186m2 (DOM): 39 days
Godina izgradnje	1983
Porezi (godišnje)	$8,000
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Vlak	3.5 milja: "Amagansett"
	3.9 milja: "East Hampton"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.