$1,299,999 CONTRACT - 643 Verona Drive, Melville, NY 11747｜MLS# 1045271

Property Description « Croatian »

Svijetla i prostrana gradska kuća Mirasol Model s 3 spavaće sobe i 2,5 kupaonice, obojena neutralnim bojama, u naselju The Greens at Half Hollow, prestižnoj ograđenoj zajednici za osobe starije od 55 godina koja nudi život u stilu odmarališta uz privlačno niske poreze. Glavna spavaća soba nalazi se u prizemlju, uz garažu za 2 automobila. Glavni kat ima veličanstven ulaz s visokim stropom. GLAVNI APARTMAN U PRIZEMLJU nudi strop s dekorativnim udubljenjem, tri prostrana garderobna ormara, potpuno opremljenu kupaonicu i praonicu rublja. Kuhinja s prostorom za blagovanje ima granitne radne plohe, ukusno obnovljene ormariće, uređaje od nehrđajućeg čelika i otvoren pristup dnevnom/blagovaonskom prostoru. Toalet za goste i izravan pristup povezanoj garaži za dva automobila upotpunjuju prvi kat. Na katu se nalazi višenamjenski galerijski prostor s pogledom na veliki dnevni boravak, dvije prostrane spavaće sobe i potpuno opremljena kupaonica. Nedavno obnovljena vanjska boja i novi krov.

Stanari naselja The Greens at Half Hollow uživaju u iznimnim sadržajima, uključujući čuvani ulaz 24 sata dnevno, redovite sigurnosne ophodnje, društveno aktivan klub, unutarnje i vanjske bazene, fitness centar, spa, saunu, parnu kupelj, prostoriju za kartanje, knjižnicu, restoran bez minimalne potrošnje, teniske terene, slikovite staze za šetnju, organizirane društvene aktivnosti i opcionalno članstvo u golf klubu. Doživite savršenu kombinaciju luksuza, praktičnosti i aktivnog načina života u jednoj od vodećih zajednica za osobe starije od 55 godina na Long Islandu, The Greensu.

NAKNADE: MJESEČNO održavanje 575 USD i društvena naknada 260 USD /// TROMJESEČNO kanalizacija 155 USD /// 2 PUTA GODIŠNJE naknada za kondominij 1.291 USD /// JEDNOKRATNA naknada za kapitalni doprinos pri zaključenju kupnje: 2 % prodajne cijene, plaća se udruzi vlasnika nekretnina (HOA).

MLS#‎	1045271
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 2500 ft2, 232m2
Godina izgradnje	2003
Troškovi održavanja	$575
Porezi (godišnje)	$10,091
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	3.1 milja: "Wyandanch"
	3.3 milja: "Pinelawn"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.