SNIŽENJE CIJENE

Smješten u vrlo cijenjenoj stambenoj zadruzi s kompletnom uslugom na području Lenox Hilla, izgrađenoj 1959. godine, ovaj useljivi, suncem obasjani studio s nišom nudi se ukusno namješten za vašu udobnost i elegantno primanje gostiju. Odlikuje ga cijeli zid prozora okrenutih prema istoku, smještenih na višem katu, s pogledom na panoramu grada. Fleksibilan i prostran tlocrt omogućuje preuređenje u jednosobni stan jednostavnim dodavanjem pregradnog zida u kutu (pogledajte alternativni tlocrt). Trenutačno je uređen kao studio otvorenog tlocrta. Ugodan ulazni predvorje i ugrađena polica za knjige uvode u luksuzan prostor za primanje gostiju, koji nudi dva prostora za sjedenje, ugrađene prozorske klupe, blagovaonicu te kutnu sofu na razvlačenje.

Kuhinja se nalazi odmah uz ulaz i opremljena je perilicom posuđa te svim standardnim kućanskim uređajima. Kupaonica ima prostor za odijevanje i dva ormara. Ukupno su na raspolaganju četiri ormara. Podovi su zaštićeni tepisonom koji se proteže od zida do zida. Perilica i sušilica rublja dopuštene su uz odobrenje uprave zgrade.

Predvorje i hodnici nedavno su renovirani. Zgrada ima upravitelja koji živi u zgradi, vratara dostupan 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu, te conciergea. Osoblje je vrlo susretljivo i ljubazno. Zgrada se dobro održava. Ova stambena zadruga nudi spremište za bicikle, zajedničku praonicu rublja, zajedničko spremište, spremišta za najam te prostoriju za pakete, dok su obližnje garaže u 60. i 61. ulici dostupne uz mjesečnu naknadu.

Kućni ljubimci, stanovanje na sekundarnoj lokaciji, kupnja od strane roditelja, zajednička kupnja te kupnja putem trusta ili LLC društva dopušteni su uz odobrenje uprave. Porez na prijenos vlasništva: 2 %.

U blizini su glavne linije podzemne željeznice i autobusne linije, trgovine i restorani; Central Park udaljen je tri bloka, a Lincoln Center i Carnegie Hall lako su dostupni. Bloomingdale's i Whole Foods nalaze se na samo nekoliko trenutaka udaljenosti. Uživajte u svim luksuzima života u srcu Upper East Sidea!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!