$911,400 - 38-20 Parsons Boulevard #CF16, Flushing, NY 11354｜MLS# 1017216

Property Description « Croatian »

Primarna komercijalna prilika u srcu Downtown Flushinga na adresi 38-20 Parsons Blvd. Jedinice zajedničkih sadržaja nalaze se u novoprojektiranoj zgradi mješovite namjene s stambenim jedinicama koje su u velikoj mjeri rasprodane i naseljene, pružajući snažnu postojeću korisničku bazu. Smješteno u jednom od najbrže rastućih kvartova u Queensu, nekretnina nudi odličnu vidljivost, praktičan pristup javnom prijevozu, glavnim prometnicama, trgovinama, restoranima, medicinskim uredima i drugim pogodnostima u susjedstvu.

Komercijalne jedinice su odobrene za ICAP 25-godišnje smanjenje poreza. Visine stropova kreću se od približno 13 do 19 stopa, stvarajući fleksibilne mogućnosti za različite namjene zajedničkih sadržaja, uključujući medicinske, stomatološke, obrazovne, vrtićke i profesionalne usluge. Kupci mogu spojiti susjedne jedinice uz odgovarajuća odobrenja i dozvole. Otprilike 33,000 kvadratnih stopa komercijalnog prostora je dostupno. Korištenje krovnog prostora u komercijalne svrhe podložno je budućem donošenju odluka uprave. Izvanredna prilika za vlasnike i investitore u jednom od najistaknutijih mješovitih projekata u Flushingu.

MLS#‎	1017216
Godina izgradnje	2025
Porezi (godišnje)	$842
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	3 minuta: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuta: Q16
	6 minuta: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuta: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuta: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuta: Q58
Metro	8 minuta: 7
Vlak	0.4 milja: "Murray Hill"
	0.5 milja: "Flushing Main Street"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.