$450,000 - 4-6 W 105th Street #6A, New York (Manhattan), NY 10025｜MLS# 1013173

Property Description « Croatian »

Smješten na zadnjem katu šarmantne i pomno održavane butik HDFC zadruge, ovaj svijetli kutni stan nudi pažljivo osmišljeni životni prostor s izloženostima na sjever i jug. Prozori u svakoj sobi ispunjavaju dom prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana, dok osvježavajući križni povjetarac stvara prozračnu i udobnu atmosferu tijekom cijele godine.

Smještena u prekrasnoj zgradi od crvene opeke s klasičnom kamenoj osnovi, ova intimna zadruga sastoji se od samo 36 stanova i nudi perilicu rublja u podrumu, povremeno upravitelja i prijateljsku okolinu za kućne ljubimce.
Lokacija je doista iznimna. Smješten blizu Central Parka i nekoliko trenutaka od B/C podzemnih linija, stanovnici uživaju u pogodnom pristupu prijevozu, kvartovskim kafićima, restoranima, trgovinama, shoppingu, kulturnim znamenitostima, obrazovnim institucijama, obližnjoj Montessori školi i Sveučilištu Columbia.

Mjesečni trošak održavanja iznosi samo $862. Vlasnici plaćaju električnu energiju, plin za kuhanje, kablovsku televiziju i internet posebno.
Nudeći savršenu kombinaciju šarma, pogodnosti i vrijednosti, ovaj sunčani kutni stan na zadnjem katu predstavlja rijetku priliku da ovaj posebni dom postane vaš, s Central Parkom upravo na pragu.

Sve informacije se smatraju pouzdanim, ali nisu zajamčene. Potencijalni kupci se potiču na neovisnu provjeru svih informacija i na izvođenje vlastite due diligence procjene. Ova HDFC zgrada nudi generozne AMI smjernice na 120% medijan prihod za područje New York City: kućanstvo od 1 osobe: $136,080, kućanstvo od 2 osobe: $155,520, kućanstvo od 3 osobe: $174,960.

MLS#‎	1013173
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, klima uređaj, unutrašnjost: 424 ft2, 39m2 (DOM): 117 days
Godina izgradnje	1900
Troškovi održavanja	$862
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Metro	2 minuta: B, C
	7 minuta: 1

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.