$1,199,000 - 64 E Roe Boulevard, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1008606

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za kupnju ugledne kolonijalne kuće s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica koja nudi savršen spoj luksuza, prostora, održivosti i potencijala prihoda. Velika ulazna dvorana s elegantnim mladenđačkim stubištem dočekuje vas u ovu impresivnu rezidenciju, koja sadrži formalni dnevni boravak s kaminom, sunčanu formalnu blagovaonicu i privatni ured/biblioteku idealnu za rad od kuće. Dodatnu vrijednost daje dozvoljeni medicinski ured koji trenutno generira najamninu, stvarajući jedinstvenu priliku za profesionalce, investitore ili one koji traže dodatni prihod. Cjeloviti podrum nudi izvanrednu svestranost, opremljen kaminom, dodatnim sobama i vanjskim pristupom. Savršeno za produženi boravak, rekreaciju, skladištenje ili radni prostor kod kuće. Cijela kuća napaja se solarnom energijom, pružajući učinkovitost, niže troškove energenata i ekološki svjesno življenje. Ova jedinstvena nekretnina kombinira klasičnu kolonijalnu eleganciju s izvanrednom fleksibilnošću, modernom energetskom učinkovitošću i izuzetnim potencijalom zarade. Prostrani raspored omogućuje udoban život i bezvremenski šarm kroz cijelu kuću.

MLS #‎	1008606
Detalji nekretnine	5 spavaća soba, 3 kupaonica, 2 WC, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.41 jutara, unutrašnjost: 4450 ft2, 413m2 (DOM): 16 days
Godina izgradnje	1951
Porezi (godišnje)	$22,405
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	0.9 milja: "Patchogue"
	3 milja: "Medford"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.