Ovaj studio s južnim izloženjem ima osjećaj jednosobnog stana s odvojenim spavaćim dijelom, odvojenim prostorom za blagovanje, moderniziranom kuhinjom i kupaonicom te ogromnim garderobnim prostorom, sve to po odličnoj cijeni u kooperativi s fleksibilnim pravilima kupnje.

Prevelika kuhinja od nehrđajućeg čelika opremljena je punom hladnjakom, perilicom posuđa, prilagođenim ormarima visine stropa i barskim stolom savršenim za ležerno blagovanje. Fleksibilan raspored lako smješta odvojeni prostor za blagovanje uz kuhinju ili pored prozora iz dnevnog boravka.

U središtu doma nalazi se prostrani dnevni boravak s dovoljno prostora za gotovo svaku konfiguraciju namještaja, uz veliki hodnik koji nudi izvanredne mogućnosti za pohranu. Spavaći dio djeluje mirno i povučeno, s ugrađenim policama i dva dodatna ormara.

Nalazi se u vrlo poželjnom Marlo Towers, kooperativi s punom uslugom iz poslijeratnog razdoblja. Stanovnici uživaju u: -- Lijepo uređenoj krovnoj terasi s pergolom i prekrasnim pogledom na Midtown horizont i East River -- 24-satnoj portirskoj i concierge usluzi -- Supervizoru koji živi u zgradi -- Garaži na lokaciji -- Praonici -- Skladištu (lista čekanja) -- Prostoru za bicikle

Marlo Towers je savršeno smješten u mirnoj ulici Midtown East s cvjećarnicom, kafićem i trgovinom jednostavno dolje. U blizini Grand Central-a, Ujedinjenih nacija, East River Esplanade-a i nekih od najboljih opcija za blagovanje, shopping i promet u susjedstvu.

Kooperativa omogućuje izvanrednu fleksibilnost za kupca, uključujući do 75% financiranja, zajedničku kupnju, jamce, kupnju od strane roditelja, vlasništvo nad pied-à-terre i podnajmljivanje. Dioničari mogu podnajmljivati najviše dvije godine tijekom bilo kojeg razdoblja od šest godina. Kućni ljubimci su dobrodošli uz odobrenje uprave.

Ako se odlučite nastaviti, rado ćemo vas voditi kroz svaki korak primjene i odobrenja uprave kooperative.

Napominjemo da postoji posebna naknada od 274,02 USD/mjesec do lipnja 2027. za zamjenu mehaničkih sustava svih tri lifta, uz stalnu kapitalnu naknadu od 35,40 USD/mjesec.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.