$1,599,999 - 398 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 997390

Property Description « Croatian »

Zapanjujuća Valencia Ranch Villa nalazi se u The Greens at Half Hollow, ekskluzivnoj zatvorenoj zajednici za osobe starije od 55 godina. Smještena u mirnom području, ova lijepo održavana kuća nudi 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i oko 2,525 kvadratnih stopa elegantnog života na glavnoj razini plus PUNI PODRUM. Karakteristike uključuju dramatične visoke arhitektonske stropove, svježe obojenu neutralnu unutrašnjost, ugrađenu rasvjetu, sjajno novouređene drvene podove posvuda, i klizna vrata koja vode do privatnog popločanog dijela s električnom tendom — savršeno za vanjska druženja i opuštanje.

Prostrani otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i velike sobe stvara savršen raspored za zabavu. Dodatni životni prostor uključuje zasebnu medijsku sobu, prilagođeni ured/den i puni podrum. Velika kuhinja s blagovaonicom ima granitne radne ploce, aparate od nehrđajućeg čelika, središnji otok, ostavu s policama na izvlačenje i nedavno obnovljene drvene podove. Prostrana privatna glavna spavaća soba s dvije prilagođene garderobe i luksuznom kupaonicom u stilu spa. Garaža za dva automobila. Potpuno spremna za useljenje.

Uživajte u životu u stilu country kluba s resortskim pogodnostima, uključujući 24-satnu zaštitu na ulazu, klub, unutarnje/vanjske bazene, fitness centar, spa, saunu, parnu sobu, teniske terene, pješačke staze, sobe za kartanje, knjižnicu, društvene aktivnosti, opcijski golf teren s 18 rupa i restoran na licu mjesta bez minimalne potrošnje.

Naknade: HOA $862,56/mjesečno | Socijalna $260/mjesečno | Kanalizacija $155/tromjesečno | Osiguranje stana $1,548,75 polugodišnje (pokriva vanjsko osiguranje). Jednokratna naknada za kapitalna poboljšanja od 2% kupoprodajne cijene plaća se pri zatvaranju.

MLS #‎	997390
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 2525 ft2, 235m2 (DOM): 40 days
Godina izgradnje	2004
Troškovi održavanja	$862
Porezi (godišnje)	$11,114
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	3.5 milja: "Wyandanch"
	3.8 milja: "Huntington"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.