$999,999 - 311 Hart Street #1B, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 995551

Property Description « Croatian »

Na raskrižju vječne elegancije smeđeg kamenjara Bed-Stuy i kreativne energije Bushwicka, Rezidencija 1B na 311 Hart Street nudi rijetku priliku za posjedovanje sofisticiranog duplex kondominija s izvanrednim privatnim vanjskim prostorom u srcu Brooklyna.

Ponuda iznosi 999.000 dolara, ovaj legalni duplex s jednom spavaćom sobom lako se može preurediti u dvosobni te obuhvaća otprilike 1.530 četvornih stopa. Pomno je dizajniran kako bi uravnotežio modernu rafiniranost s bezbrižnom funkcionalnošću. Prostrani prozori pozivaju prirodnu svjetlost u cijeli dom, osvjetljavajući tople arhitektonske završne obrade, generozne proporcije i besprijekoran duplex raspored koji stvara poseban osjećaj protoka i razdvojenosti između dnevnog boravka, zabave i odmora.

Moderna otvorena kuhinja je funkcionalna i nenametljiva, opremljena vrhunskim Bosch aparatima, suvremenim namještajem i čistim europskim linijama koje upotpunjuju modernu estetiku doma. Svaki detalj je pažljivo razmotren kako bi se stvorila atmosfera tihe sofisticiranosti.

Pametno konfigurirana s fleksibilnošću na umu, rezidencija također nudi potencijal za preuređenje u pravi dvosobni dom, s jednim i pol kupatilom, stvarajući još veću funkcionalnost i dugoročnu vrijednost za sljedećeg vlasnika.

Ono što istinski izdvaja Rezidenciju 1B je njezin izvanredan odnos prema vanjskom prostoru, što je rijetkost u kondominu u Brooklynu. Pored prostranog privatnog dvorišta koje zauzima otprilike 727 četvornih stopa, niži kat otvara se na poseban privatni terasu, nudeći izolirano i mirno okruženje idealno za meditaciju, jutarnju kavu, čitanje ili tiho povlačenje pod otvorenim nebom. Zajedno, s drugim odvojenim ulazom uz vanjske prostore čine besprijekornu ekstenziju doma i uzdižu rezidenciju u nešto daleko izvan običnog.

Bilo da organizirate intimne okupljaje u vrtu, uživate u dugim ljetnim večerima na otvorenom ili uživate u tišini privatne terase, dom nudi način života usredotočen na otvorenost, ravnotežu i lakoću.

Izgrađena 2018. godine, 311 Hart Street je intimni petokatni kondominij koji se sastoji od samo 10 rezidencija, nudeći butik iskustvo stanovanja s kuriranim sadržajima uključujući krovnu terasu, zajednički zadnji vrt i prostor za pohranu bicikala. Zgrada je prijateljska prema kućnim ljubimcima i dopušta vlasništvo za pied-à-terre, čineći je jednako privlačnom kao primarnu rezidenciju, brooklynsku utočište ili priliku za ulaganje.

Savršeno smještena blizu J, M i Z vlakova, rezidencija pruža besprijekoran pristup Manhattanu dok vas smješta u trenutku od nekih od najpoznatijih brooklynskih kafića, restorana, galerija i kulturnih odredišta.

Rezidencija 1B je više od doma — to je rafiniran izraz modernog brooklynskog načina života, gdje se dizajn, fleksibilnost i stil života susreću s rijetkom ravnotežom.

MLS #‎	995551
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, 1 WC, klima uređaj, unutrašnjost: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 44 days
Godina izgradnje	2017
Troškovi održavanja	$500
Porezi (godišnje)	$16,455
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	2 minuta: B15, B38
	3 minuta: B54
	5 minuta: B43, B46, B47
	9 minuta: B57
	10 minuta: B52
Metro	5 minuta: J, M, Z
Vlak	1.2 milja: "Nostrand Avenue"
	2.1 milja: "Atlantic Terminal"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Luxian International Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.