Ne propustite ovu priliku da posjedujete dio bogate povijesti Fort Greenea na adresi 430 Vanderbilt.

Ova pažljivo održavana brownstone zgrada iz 1872. godine ima dostojanstven široki lot od 20 inča. Besprijekorno očuvani ulaz poziva vas u ovu spektakularnu nekretninu s mnogim elegantnim, pre-rata detaljima koji su i dalje netaknuti, uključujući: mramorne kamine, ukrašene limene stropove, drvene obrube i moldinge - počast eri elegancije dostojnoj imena Avenije.

U izvanrednom, renoviranom, odmah useljivom stanju, s dovoljno preostalih prava na zrak, 430 Vanderbilt trenutno je konfiguriran kao stambeni objekt s 4 jedinice, što pruža fleksibilnost i prednost i krajnjim korisnicima i investitorima.

Za vlasnika koji će živjeti u njemu, moguće je maštati o velikim planovima s svestranošću koju nekretnina nudi. Iskoristite i obnovite svih pet katova kako biste stvorili veličanstvenu obiteljsku kuću ili odaberite mješavinu udobnosti i financijske sigurnosti kombiniranjem poželjnih katova u prostrani vlasnički triplex s prostranim dvorištem od 1.000 četvornih stopa, uz zadržavanje stanova za generiranje prihoda.

Za pametnog investitora, održavanje postojećeg rasporeda nekretnine donosi trenutne i značajne povratke s četiri slobodna tržišna stana s punim katovima, visokih prihoda, opremljena pre-rata šarmom i renoviranim kuhinjama i kupaonicama; savršena mješavina klasičnog pre-rata šarma i modernih pogodnosti.

Potencijal za rekonfiguriranje različitih rasporeda i korištenja, prilagođavajući ih vlastitim potrebama, pruža beskrajne mogućnosti s malo zahtjeva ili prilagođene obnove. Najvažnije je to što se uživa u prednostima iznimno dobro očuvane nekretnine, uključujući nedavno renoviranu fasadu, ažurirane mehaničke instalacije, uključujući novi boiler i novi krov. Ove nadogradnje će osigurati 430 Vanderbilt kao minimalno bezbrižno iskustvo vlasništva.

Smješten u označenom Povijesnom okrugu Fort Greene, okružen drugim četvrtima, uključujući Downtown Brooklyn, Prospect Heights i Clinton Hill, ova veličanstvena brownstone zgrada pruža pristup nekim od najtraženijih trgovina, fine hrane i noćnog života u cijelom Brooklynu, uključujući poslovni koridor Vanderbilt, BAM i Barclay Center, s prijevozom iz A, C, G podzemnih željeznica i Atlantic Terminala.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.