$1,025,000 - 22 Rod Street, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 978955

Property Description « Croatian »

Luksuzno stanovanje na obali | East Patchogue

Dobrodošli u iznimnu novu gradnju na obali zaljeva smještenu u poželjnom mjestu East Patchogue, koja nudi prostrani otvoreni koncept s prekrasnim panoramskim pogledom na Fire Island i Great South Bay — vidljivim iz gotovo svake sobe. Treća spavaća soba i druga kupaonica ostaju nedovršeni, nudeći prazno platno za dizajn i prilagodbu prema vašoj točnoj viziji.

Dizajnirana s elegancijom i bezbrižnošću, ova kuća zadovoljava sve državne i lokalne zahtjeve sa svim izdanima potvrda o podobnosti za uporabu. Opremljena je punim sustavom za navodnjavanje povezanom s privatnom vodovodnom linijom, uraganskim trakama i nadziranim alarmnim sustavom koji je direktno povezan s lokalnom vatrogasnom postajom i policijom, ova rezidencija spaja luksuz s sigurnošću i efikasnošću.

Savršeno smještena na slijepom kraju i uzdignuta otprilike 13,5 stopa, ova kuća nudi rijetku prednost bez potrebe za osiguranjem od poplava, čime život na obali postaje još poželjniji.

Uživajte u sunčanim danima na svojoj privatnoj plaži i opustite se navečer uz zadivljujuće crvene zalaske sunca nad zaljevom — pravi svakodnevni bijeg. Zašto se nositi s prometom u Hamptonsima kad možete doživjeti isti način života s neusporedivom udobnošću?

Idealan smještaj samo nešto više od sat vremena od New Yorka i u blizini Long Island Rail Roada, ova nekretnina nudi neometan pristup Manhattanu, dok vas istovremeno stavlja na nekoliko minuta od oceanskih plaža i kratke, slikovite vožnje do svjetski poznatih vinograda North Fork i Hamptonsa.

Izuzetna prilika za vlasništvo luksuza na obali bez kompromisa.

MLS #‎	978955
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, eksterijer: 0.58 jutara, unutrašnjost: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 81 days
Godina izgradnje	2024
Porezi (godišnje)	$18,182
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	2.4 milja: "Bellport"
	2.6 milja: "Patchogue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.