Prime Višenamjenska Investicijska Prilika – Legalna 3-Sobna Zgrada s Izvrsnim Parkingom

Rijetka prilika za stjecanje potpuno renovirane legalne trofamilijarne nekretnine s velikim potencijalom prihoda i dugoročnom vrijednošću. Nekretnina se nalazi na parceli veličine 26,33 ft × 100 ft, a zgrada ima dimenzije otprilike 18,33 ft × 40 ft, a svaki kat ima raspored trodijelnog stana s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, punim kupaonicom i kuhinjom, što čini jedinice vrlo iznajmljivima i privlačnima za stanare. Cijela zgrada je 2018. godine prošla potpunu renovaciju, s prijavljenim i odobrenim dozvolama. Glavne improvizacije uključuju nove kotlove, unaprijeđene sustave grijanja i novi krov, uz profesionalno obnovljenu vanjsku ciglu, što značajno smanjuje buduće kapitalne troškove.

Svaka jedinica opremljena je vlastitim kotlom, plinomjerom i električnim brojilom, minimizirajući odgovornosti stanodavca prema komunalijama i poboljšavajući operativnu učinkovitost. Također postoji odvojena prostorija za komunalije za održavanje i pristup sustavu. Istaknuta značajka nekretnine je opsežan kapacitet parkinga, uključujući legalnu garažu za dva automobila, privatni pristupni put i preveliko betonsko dvorište koje može primiti do osam dodatnih vozila—izuzetno rijetka pogodnost koja može povećati vrijednost najma. Sve jedinice su trenutno zauzete na mjesečnoj bazi, omogućujući trenutni prihod od najma uz pružanje fleksibilnosti za prilagodbe najma ili potencijalno useljenje vlasnika. Ova polu-odvojena, nisko-održavana, nekretnina spremna za useljenje predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže više izvora prihoda i potencijal dugoročne koristi.

Napomena: Nekretnina je još uvijek nastanjena s redovitim plaćanjima. Razgledavanja su dostupna samo za ozbiljne ponude.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.