Dobrodošli na 21 Lefferts Place, Jedinica 1 - pažljivo dizajnirani duplex s dvije spavaće sobe i dva i pol kupaonice koji se proteže na 1,566 četvornih stopa, u kompletu s više od 800 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora. Ovaj stan kroz cijeli kat nudi besprijekornu ravnotežu svjetlosti, razmjera i funkcionalnosti na dva nivoa.

Na prednjem dijelu stana dočekuje vas otvoreni dnevni i blagovaonski prostor okrenut prema jugu, ispunjen prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana. Minimalistička kuhinja dizajnirana je bez šava u prostoru, definirana toplim drvenim ormarićima, integriranim aparatima i kontinuiranim kamenim radnim pločama i zidnim pločicama. Raspored je koherentan i promišljen, omogućujući kuhinji da nadopuni dnevni boravak, a da pritom zadrži svoju prisutnost u prostoriji.

Obje spavaće sobe su smještene na tišoj stražnjoj strani stana, okrenute prema sjeveru i gledaju na privatno dvorište. Glavni suite nudi mirno, privatno utočište s izvrsnim prostorom za ormare i prekrasno uređenu vlastitu kupaonicu s velikim formatom kamenih pločica, tušem sa staklenom kabinom i prilagođenim umivaonikom. Druga spavaća soba je dobro proporcionalna i fleksibilna, idealna za goste ili kućni ured, s drugom punom kupaonicom dovršenom u istoj rafiniranoj paleti odmah pokraj hodnika.

Ispod, prostrana soba za rekreaciju/medijsku sobu pruža potpuno odvojenu stambenu zonu - idealno za kućno kino, teretanu, ured ili dodatni lounge prostor. WC na ovom katu dodaje povoljnost, čineći ga veoma funkcionalnim proširenjem doma.

Privatno dvorište prostire se na više od 800 četvornih stopa i direktno je dostupno s glavnog nivoa, nudeći rijetko i značajno vanjsko proširenje. Pažljivo je dizajnirano s mješavinom terasa i vrtnih površina, lako se prilagođava objedovanju, opuštanju i zabavljanju.

Dodatne karakteristike uključuju perilicu rublja u stanu, obilje prostora za pohranu i pravi dizajn kroz cijeli kat s južnim i sjevernim izloženostima, donoseći dosljednu prirodnu svjetlost kroz cijeli dom.

Smješten unutar intimnog kondominija s šest jedinica, Jedinica 4 nudi moderan dizajn, tiho življenje među krošnjama i vrhunsku lokaciju u Clinton Hillu blizu omiljenih mjesta u susjedstvu poput Smør, Otway, Sisters, Hartleys i The Good Batch Bakery, te u blizini C vlakova.

POTPUNI UVJETI PONUDITE SU U PLANU PONUDA DOSTUPNOM OD SPONZORA 21 LEFFERTS PLACE LLC NA 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. DATOTEKA BR. CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161