637 Wilson Avenue nudi privlačnu priliku za kupnju dobro konfigurirane zgrade mješovite namjene koja se sastoji od pet stambenih jedinica i jednog komercijalnog prostora. Stambeni dio uključuje pet prostranih stanova s tri spavaće sobe, rasporede koji privlače široku bazu najmoprimaca.

Trenutno su četiri stambene jedinice i komercijalni prostor zauzeti, što omogućuje trenutni prihod, dok je jedan stan prazan. Također postoji mogućnost da se dodatne jedinice isporuče prazne prilikom zatvaranja, što nudi fleksibilnost za repositioniranje, optimizaciju najamnine ili useljenje krajnjeg korisnika.

Jaka kombinacija jedinica i trenutni raspored omogućuju kako stabilnost tako i strategiju povećanja vrijednosti.

Smješten u rastućem susjedstvu s kontinuiranim razvojem i potražnjom, 637 Wilson Avenue je dobro pozicioniran za dugoročno povećanje vrijednosti i rasta prihoda. Postoji podrumski prostor punog visine, savršen za integraciju u dodatni komercijalni prostor, ili se može potencijalno koristiti za skladištenje, dodatni prostor za pranje rublja ili zajednički prostor za stanare.

L vlak je odmah preko ulice, što najmoprimcima/vlasnicima omogućuje lak pristup Manhattanu.

Zgrada: 26x77
Parcela: 26x100
Porezna klasa: 2A
Kontaktirajte za informacije o prihodu i troškovima.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

Currently, four of the residential units and the commercial space are occupied, providing immediate income, while one apartment is vacant. There is also the potential for additional units to be delivered vacant at closing, offering flexibility for repositioning, rent optimization, or end-user occupancy.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.