$595,000 - 13723 249th Street, Rosedale, NY 11422｜MLS# 968520

Property Description « Croatian »

*** NE OMETAJTE STANARE ***
*** DOSTUPNO JE ZAUZETO ***

Lokacija doista ne može biti bolja od ove. Ova legalna kuća s dva stana nudi neusporedivu udobnost i izvanredan potencijal. Samo nekoliko koraka od Sunrise Highway i doslovce pored Green Acres Mall-a, sve što vam treba nalazi se odmah ispred vrata - trgovine, restorani, maloprodaja, banke, ljekarne i svakodnevne potrepštine. Putnici će cijeniti jednostavan pristup glavnim prometnim pravcima i javnom prijevozu, što putovanje kroz Queens, Brooklyn i Long Island čini bez napora. Iako se nalazi pored svega, kuća se nalazi na mirnoj slijepoj ulici, pružajući mirno stambeno okruženje s minimalnim prometom. Nekretnina također ima privatni prilaz, što dodatno povećava udobnost i parkiranje izvan ulice.

Ova nekretnina zadovoljava sve kriterije za investitore i krajnje korisnike. Sa legalnim rasporedom za dva stana, predstavlja izvrsnu priliku za prihod od najma, suživot više generacija ili snažnu dugoročnu investiciju u području velike potražnje. Kuća se prodaje TAKVA KAKVA JE, ISKLJUČIVO ZA GOTOVINU i dostupan je SAMO za vožnju pored. Cijenjena za vrlo brzu prodaju.

MLS#‎	968520
Detalji nekretnine	2 obitelj, 4 spavaća soba, 2 kupaonica (DOM): 224 days
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$6,165
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: Q5, Q85, X63
	10 minuta: Q111
Vlak	0.4 milja: "Rosedale"
	1.2 milja: "Laurelton"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.