$1,500 - 4789 Route 22 #3 SF, Amenia, NY 12501｜ID # 966274

Property Description « Croatian »

Prime komercijalni prostor sada je dostupan za najam uz visoko vidljivi koridor Route 22, s dnevnim prometom od 5,494 vozila prema NYS-u i iznimnom fasadnom izloženošću. S istaknutim natpisima na Route 22 i praktičnim parkiranjem izravno ispred zgrade, ova lokacija nudi rijetku kombinaciju pristupačnosti i izloženosti koja je teško nadmašiti. Nedavno osvježena novim premazom i potpuno novim podovima, ovaj prostor od otprilike 500 SF ima otvoreni tlocrt, dobru visinu stropa, ormar i privatnu kupaonicu s vlastitim bojlerom, stvarajući fleksibilno i funkcionalno okruženje prikladno za razne poslovne potrebe. Smješten jugoistočno od Main Streeta u rastućoj zajednici Amenia i blizu Wassaic željezničke stanice, nekretnina je okružena etabliranim i omiljenim lokalnim poslovima, uključujući Fudgy’s Ice Cream, El Avocado Cafe i Northlight Art Center, uz praktičnu lokalnu bodega. U zoni HM, ovaj prostor je idealan za maloprodaju, urede ili uslužne djelatnosti koje traže iznimnu vidljivost i stalni promet u području koje doživljava kontinuiran rast i razvoj. Prostor je dostupan za trenutni najam, a najmoprimac je odgovoran za električnu energiju, uključujući električno grijanje i bojler, kao i kabelsku televiziju. Vlasnik osigurava uklanjanje snijega, smeće, vodu i kanalizaciju. Donosite svoje poslovanje u Ameniju i iskoristite ovu izvanrednu komercijalnu najamnu priliku.

ID #‎	966274
Godina izgradnje	1988
Porezi (godišnje)	$16,488
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.