$49,500 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 955674

Property Description « Croatian »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 hektara osame, divljih životinja i mogućnosti. Na samom kraju rugged privatne drvene ceste u okrugu Delaware, pronaći ćete tiho okruglo mjesto u travi — neodređeno, netaknuto i čeka pravog kupca. Dobrodošli na parcelu 29.4 Sunset Trail, nekretninu od 9 hektara sirove zemlje gdje priroda najviše govori. Ako ste tražili svoje vlastito bijeg u unutrašnjosti, mirno mjesto za lov ili skrovište izvan mreže s pravom izolacijom, ova nekretnina bi mogla biti za vas. Sakrivena na stazi koja vidi više jelena nego ljudi, ova parcela se nudi kao lovačko zemljište, iako njezina privlačnost seže daleko izvan toga. Lovci će cijeniti lokaciju — okružena sličnim parcelama, zemlja ima minimalan ljudski promet. Svuda su znakovi divljih životinja, od staza jelena do povremenog foxa ili purana. Kada dođete do kraja Sunset Traila, zemlja se otvara s travnatom okruglom površinom, koja je prirodno formirana tijekom vremena. Ovo tiho mjesto za okretanje daje vam ravnu, upotrebljivu površinu za parkiranje kamp-prikolice, postavljanje šatora ili jednostavno pripremu prije nego što krenete u šumu. Rustic je i funkcionalan, bez suvišnih stvari — i to je točno kako bi trebalo biti. Sama nekretnina je gusto šumovita, mješavina tvrdog i mekog drva tipičnog za regiju Catskills. Teren je raznolik, ali upravljiv, nudi prirodne promjene visine i mješavinu otvorenog podšuma i gušćih dijelova grmlja. Bilo da lovite lukom ili tražite planinarenje i istraživanje, ima dovoljno prostora za kretanje. Ovdje nećete pronaći komunalne usluge, ali to je dio privlačnosti — bez žica, bez bliskih susjeda, bez ometanja. Nalazi se neposredno izvan slikovitog sela Franklin i samo kratkom vožnjom do Oneonte ili Delhija, ova parcela pruža istinski bijeg dok vas još uvijek drži u blizini modernih pogodnosti. Sunset Trail je sezonska cesta — ne održava je grad — što pojačava off-grid prirodu ove prilike. Preporučuje se pogon na sve kotače tijekom vlažnih ili zimskih mjeseci, ali to je cijena privatnosti u ovom dijelu unutrašnjeg New Yorka. Razmišljate o dugoročnijem? Ovdje postoji potencijal osim rekreacije. Uz odobrenje grada, kupac može istražiti budući razvoj ili izgradnju kabine. Za sada, to je otvoreni platno za lovce, prirodnjake, vikend kampere ili bilo koga tko traži komad netaknute zemlje u podnožju Catskills-a. 29.4 Sunset Trail je više od zemlje. To je mjesto za isključivanje, za disanje i povezivanje s prirodom. Bilo da pratite divlje životinje, promatrate zvijezde noću ili jednostavno uzimate odmor od kaosa modernog života, ovaj retreat od 9 hektara nudi rijetku vrstu tišine koja se ne može kupiti u predgrađu.

ID #‎	955674
Detalji nekretnine	eksterijer: 9 jutara (DOM): 144 days
Porezi (godišnje)	$700

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.