$1,138,000 - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 945292

Property Description « Croatian »

Ova kuća za dvije obitelji u East Elmhurstu je fantastična investicijska prilika s velikim potencijalom zarade. Evo detaljnog pregleda njenih značajki i pogodnosti:

### Istaknuto u vezi investicije
- **Kapitalizacija**: 8%
- **Projekcija godišnjeg prihoda**: Otprilike 140.000 USD
- **Dodatni prihod**: Veliki parking s potencijalom za iznajmljivanje prostora za čamce i skije na vodi, uz parkiranje automobila

### Pregled nekretnine
- **Lokacija**: Glavna lokacija u East Elmhurstu, s neometanim pogledom do Grand Central
- **Tip**: Legalno dopuštena kuća za dvije obitelji, kutna zgrada od cigle
- **Izgrađena**: 2006
- **Katovi**: Tri iznad zemlje plus podrum
- **Renovacija**: Novo renovirana s visokim stropovima i parketima

### Konfiguracija jedinica
- **Ukupno spavaćih soba**: 3
- **Ukupno kupaonica**: 4
- **Prizemlje**:
- 1 spavaća soba
- 1 kupaonica
- Kuhinja i dnevni boravak
- **Drugi i treći katovi**:
- Svaki s 2 spavaće sobe
- Svaki s 2 kupaonice
- Kuhinja i dnevni boravak
- **Podrum**:
- Poseban ulaz
- Soba za pohranu
- 1 kupaonica

### Dodatne značajke
- **Vanjski prostor**: Prostor za sjedenje pogodan za roštilj
- **Parkiranje**:
- Više prostora za 4-5 automobila
- Potencijal za dodatni prihod od iznajmljivanja prostora za čamce i skije na vodi
- **Zoniranje**: R4
- **Porez na nekretninu**: Nizak, 8,882 USD

### Prednosti lokacije
- **Blizina prijevoza**:
- Samo 2 minute hoda do autobusnih stanica (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Pogodan pristup za dnevne putnike do Manhattana
- **Blizina pogodnosti**:
- Supermarketi, banke, restorani i druge osnovne usluge su lako dostupni

### Idealni slučajevi korištenja
- **Investitori**: Snažan potencijal prihoda s velikom potražnjom za najmom u području
- **Vlasnici-okupljeni stanari**: Udoban životni prostor s opcijama za prihod od najma

Ova nekretnina kombinira moderne pogodnosti s vrhunskom lokacijom, čineći je izvrsnom opcijom za investitore i buduće vlasnike domova.

MLS #‎	945292
Detalji nekretnine	2 obitelj, 3 spavaća soba, 3 kupaonica, eksterijer: 0.03 jutara (DOM): 183 days
Godina izgradnje	2006
Porezi (godišnje)	$8,882
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: Q19, Q47
	1 minuta: Q69
	2 minuta: Q33
	3 minuta: Q48
Vlak	1.5 milja: "Woodside"
	2.5 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.