$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Croatian »

Dobrodošli u dobro uspostavljenu, poslovnu priliku koja ne zahtijeva dodatna ulaganja, u srcu South Glens Fallsa. Savršeno smještena na prometnoj aveniji Saratoga, ova uspješna nekretnina dom je omiljene pizzerije Southy's i sladoleda Southy's Soft Serve — oboje široko prepoznato po svojoj dugogodišnjoj reputaciji i lojalnoj bazi kupaca. Zgrada je pomno održavana s brojnim poboljšanjima tijekom godina. Potpuno opremljena komercijalna kuhinja, ažurirana u posljednjih 15 godina, spremna je za besprijekornu i trenutnu upotrebu. Nudeći snažan i dosljedan profit, ovaj posao je dobro prilagođen kako iskusnim operaterima, tako i novim investitorima koji traže dokazanu, prihodnu priliku. S 1,640 četvornih stopa unutarnjeg prostora, dodatnih 400 četvornih stopa prostora za skladištenje i smješteno na parceli od 0,37 hektara, nekretnina pruža dovoljno prostora za rad i potencijalna buduća poboljšanja. Dodatne značajke uključuju velikodušan parking na lokaciji, odlične natpise na ulici i zgradi, 111 metara uzduž avenije Saratoga, i izvanrednu vidljivost unutar jednog od najaktivnijih poslovnih okruga South Glens Fallsa — što ovu lokaciju čini imanjem samo po sebi. Ne propustite ovu rijetku priliku za stjecanje uspješnog, etabliranog posla u jednoj od najpoželjnijih komercijalnih zona regije!

MLS #‎	934988
Godina izgradnje	1970
Porezi (godišnje)	$4,520
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Odvojena

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.